HDFC से लिया है Home Loan, कितनी बढ़ गई EMI? यहां समझें 20 साल के लिए ₹25 लाख के लोन पर कैलकुलेशन

HDFC Home Loan latest EMI: रिजर्व बैंक की ओर से रेपो रेट बढ़ाने के साथ-साथ बैंकों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों की ओर से भी ब्‍याज दरों में लगातार इजाफा किया जा रहा है. होम लोन उपलब्‍ध कराने वाली कंपनी हाउसिंग डेवलपमेंट फाइनेंस कॉरपोरेशन लिमिटेड (HDFC) ने भी मंगलवार यानी 20 दिसंबर 2022 से अपनी लेडिंग रेट्स में 35 बेसिस प्‍वाइंट का इजाफा कर दिया है. HDFC का अब मिनिमम रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट 8.65 फीसदी होगा. अब अगर आपका होम लोन HDFC के साथ चल रहा है, तो आपकी भी EMI बढ़ जाएगी. इस साल मई से अब तक HDFC लेंडिंग रेट्स यानी कर्ज की ब्‍याज दरों में 225 बेसिस प्‍वाइंट का इजाफा कर चुका है.

EMI का समझें कैलकुलेशन

अब मान लीजिए आपने 20 साल के 25 लाख रुपये का होम लोन लिया है. अगर आपका क्रेडिट स्‍कोर 800 या इससे ज्‍यादा है, तो अब आपके लिए शुरुआती ब्‍याज दर 8.65 फीसदी होगा. जोकि पहले 35 बेसिस प्‍वाइंट कर था. यानी, 8.30 फीसदी था. इस तरह HDFC Home Loan Calculator की मदद से समझते हैं कि अगर कंपनी ने आपके कर्ज की ब्‍याज दर 0.35 फीसदी बढ़ा दी, जो आपकी EMI कितनी बढ़ जाएगी. यहां यह जान लें कि यह एक कैलकुलेशन है, जिससे आप ब्‍याज दर बढ़ने पर हर महीने होम लोन की जाने वाली किस्‍त में इजाफे का अनुमान लगा सकते हैं.

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पिछली EMI

लोन अमाउंट: ₹25 लाख
लोन टेन्‍योर: 20 साल
ब्‍याज दर: 8.30% सालाना
EMI: ₹21,380
कुल टेन्‍योर में ब्‍याज: ₹26,31,240
कुल पेमेंट: ₹51,31,240

नई EMI

लोन अमाउंट: ₹25 लाख
लोन टेन्‍योर: 20 साल
ब्‍याज दर: 8.65% सालाना
EMI: ₹21,934
कुल टेन्‍योर में ब्‍याज: ₹27,64,040
कुल पेमेंट: ₹52,64,040

EMI में कितना हुआ इजाफा?

Home Loan EMI कैलकुलेशन से साफ है कि ब्‍याज दरों में 0.35 फीसदी इजाफा होने से आपकी EMI में 554 रुपये का इजाफा हो जाएगा. वहीं, अब अगर आपमे होम लोन की ब्‍याज दरें अगले 20 साल तक स्थिर रहती हैं, तो आपको पूरे टेन्‍योर में अब 1,32,800 रुपये ज्‍यादा ब्‍याज चुकाना होगा.

HDFC ने अपनी वेबसाइट पर कहा है कि एडजस्टेबल रेट होम लोन को फ्लोटिंग या वेरिएबल रेट लोन के रूप में भी जाना जाता है. एडजस्टेबल रेट होम लोन (ARHL) में ब्याज दर एचडीएफसी की बेंचमार्क दर यानी रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट (RPLR) से जुड़ी होती है. HDFC में कोई भी मूवमेंट RPLR लागू ब्याज दरों में बदलाव को प्रभावित कर सकता है. ब्याज दरें क्रेडिट/जोखिम प्रोफाइल के अधीन हैं, जैसा कि एचडीएफसी की ओर से क्रेडिट स्कोर, सेगमेंट, अन्य लोन की रिपेमेंट जैसे कुछ स्‍टैंडर्ड के आधार पर वैल्‍युएशन किया गया है.

(नोट: होम लोन के EMI की कैलकुलेशन HDFC होम लोन कैलकुलेटर से की गई है. यह एक सांकेतिक कैलकुलेशन है. लोन अमाउंट और टेन्‍योर अलग-अलग होने पर ईएमआई में अंतर आ सकता है)

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