HOME LOAN चुकाने के बाद NOC लेना है क्यों जरूरी? जानिए NOC लेने के फायदे
होम लोन की सभी किस्त चुकाना ही पर्याप्त नहीं. इसके बाद लोन देने वाले बैंक या एबीएफसी से एनओसी लेना भी जरूरी है.
लोन चुकाने के बाद एनओसी लेने के क्रेडिट स्कोर बेहतर होता है (फाइल फोटो)
लोन चुकाने के बाद एनओसी लेने के क्रेडिट स्कोर बेहतर होता है (फाइल फोटो)
होम लोन की सभी किस्त चुकाने के बाद जिस सुकून का एहसास होता है, उसे सिर्फ किस्त चुकाने वाला ही समझ सकता है. लेकिन सभी किस्त चुकाना ही पर्याप्त नहीं. इसके बाद लोन देने वाले बैंक या एबीएफसी से एनओसी लेना भी जरूरी है. कोई पूछ सकता है कि जब पूरा लोन चुका दिया है, तो एनओसी लेना क्यों जरूरी है.
यहां हम एनओसी लेने के कुछ फायदे आपको बता रहे हैं-
1. एनओसी प्रमाण है कि अब आप पर कोई देनदारी नहीं बची.
2. एनओसी लेने के बाद घर पूरी तरह आपका हो जाता है. बैंक का प्रॉपर्टी पर कोई क्लेम नहीं होता.
3. आपके क्रेडिट स्कोर में सुधार होता है.
4. दूसरा लोन मिल सकता है.
5. आप इस प्रॉपर्टी को एनओसी लेने के बाद बेच सकते हैं.
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एनओसी से ही लोन होता है क्लोज
कई बार पूरी किस्त चुकाने के बाद भी आप पर कुछ बकाया निकल सकता है. इससे बचने के लिए समय से एनओसी ले लेना चाहिए. ये बैंक या एनबीएफसी और आपके बीच एक कानूनी दस्तावेज है कि अब आपके बीच कोई बकाया नहीं है. इसलिए इसे नो ड्यूज सर्टिफिकेट भी कहते हैं.
एनओसी लेने के बाद ही आपका पिछला लोन क्लोज माना जाता है. ऐसे में अगर आपने एनओसी नहीं ली है, तो पिछला लोन पूरी तरह से क्लोज नहीं माना जाएगा और आपके क्रेडिट स्कोर पर इसका असर दिखाई देगा. एनओसी लेने से आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर होता है.
आमतौर पर एनओसी ग्राहक के पते पर रजिस्टर्ड पोस्ट से भेजी जाती है. इसलिए सुनिश्चित कर लीजिए की आपका पता और मोबाइल नंबर सही है. अगर आपने प्रापर्टी पर इश्योरेंस कराया है, तो किसी तरह का क्लेम कर्जदाता को दिया जाएगा, लेकिन अगर आपने एनओसी ले ली है, तो ये क्लेम सीधे आपको दिया जाएगा. इसलिए अगर आपने लोन पूरा चुका दिया है, तो फिर एनओसी लेना न भूलिए.
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