SBI vs Kotak vs HDFC: 20 साल के लिए 30 लाख तक लेना है होम लोन, कहां मिलेगा सस्‍ता 

Best home loan deal: अगर आप घर खरीदने के लिए होम लोन (Home Loan) लेने का प्‍लान कर रहे हैं, यह एक अच्‍छा मौका है. होम लोन की ब्‍याज दरें फिलहाल अपने निचले स्‍तर पर हैं. त्‍योहारी सीजन से पहले कई बैंक नए कस्‍टमर्स को आकर्षित करने के लिए ब्‍याज दरों में एक्‍स्‍ट्रा छूट और प्रोसेसिंग फीस में रियायत देने समेत कई ऑफर दे रहे हैं. हाल ही में कोटक महिंद्रा बैंक ने ब्‍याज दरों में 0.15 की कटौती कर मार्केट में होम लोन की ब्‍याज दरों को और कॉम्पिटिटिव बना दिया है. यहां हमने कोटक महिंद्रा बैंक (Kotak Mahindra bank), स्‍टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) और एचडीएफसी (HDFC) की शुरुआती ब्‍याज दरों के आधार पर यह तुलना की है कि अगर आप 30 लाख रुपये तक का होम लोन 20 साल के लिए लेने की सोच रहे हैं, तो आपको कहां बेस्‍ट डील मिलेगी. कहां आपको ब्‍याज और EMI में सेविंग होगी.

होम लोन (Home Loan) के लिए अप्‍लाई करने से पहले यह जान लेना जरूरी है कि बैंक जो शुरुआती ब्‍याज दर ऑफर कर रहे हैं, वो जरूरी नहीं कि हर इंडिविजुअल पर लागू हो जाए. होम लोन की ब्‍याज दर कस्‍टमर की इनकम, उम्र, क्रेडिट स्‍कोर और लोन टेन्‍योर पर निर्भर करती है. यहां हमने तीनों बैंकों के शुरुआती होम लोन की ब्‍याज दर पर EMI और कुल ब्‍याज का आकलन किया है.

कोटक महिंद्रा बैंक होम लोन (Kotak Mahindra bank Home Loan)

त्‍योहारी सीजन से पहले ही कोटक महिंद्रा बैंक (Kotak Mahindra bank) ने होम लोन कस्‍टमर्स को सबसे सस्‍ते हाउसिंग लोन की सौगात दी है. बैंक ने होम लोन की ब्‍याज दरें 6.50 फीसदी से शुरू हैं. 30 लाख तक का लोन 20 साल के लिए ले रहे हैं, तो कितनी ईएमआई बनेगी.

EMI: 22,367 रुपये
ब्‍याज की रकम: 2,368,127 रुपये
कुल पेमेंट: 5,368,127 रुपये

SBI होम लोन (SBI Home Loan)

देश के सबसे बड़े बैंक एसबीआई में होम लोन की ब्‍याज दरें 6.80 फीसदी से शुरू हैं. लेकिन, इसमें बैंक वुमन कस्‍टमर को 0.05 फीसदी और YONO प्‍लेटफॉर्म से अप्‍लाई करने पर 0.05 फीसदी की एक्‍ट्रा छूट शुरुआती ब्‍याजदर में मिलेगी. इस तरह, SBI की होम लोन की ब्‍याज दर 6.70 फीसदी से शुरू है. अब 30 लाख तक का लोन 20 साल के लिए ले रहे हैं, तो कितनी ईएमआई बनेगी.

EMI: 22,722 रुपये
ब्‍याज की रकम: 2,453,239 रुपये
कुल पेमेंट: 5,453,239 रुपये

HDFC होम लोन (HDFC Home Loan)

हाउसिंग फाइनेंस कंपनी HDFC होम लोन की ब्‍याज दरें 6.75 फीसदी (वुमन कस्‍टमर) से शुरू हैं. हालांकि, अन्‍य दूसरे कस्‍टमर के लिए होम लोन की ब्‍याज दरें 6.80 फीसदी से शुरू होंगी. अब 30 लाख तक का लोन 20 साल के लिए ले रहे हैं, तो कितनी ईएमआई बनेगी.

EMI: 22811 रुपये
ब्‍याज की रकम: 2,474,621 रुपये
कुल पेमेंट: 5,474,621 रुपये

(नोट: होम लोन की ब्‍याज दरें बैंकों/एनबीएफसी की ऑफिशियल वेबसाइट से ली गई हैं. यह शुरुआती ब्‍याज दरें 30 लाख रुपये तक के होम लोन के लिए हैं. पूरे टेन्‍योर में ब्‍याज दरों को स्थिर माना गया है. इसलिए ब्‍याज दरों में बदलाव के साथ ईएमआई, ब्‍याज की रकम और कुल पेमेंट में बदलाव हो जाएगा.)