घर खरीदने का सुनहरा मौका, मकान खरीदने पर मिलेगी 2.67 लाख की छूट

अगर आप घर (Home) खरीदने की प्‍लानिंग कर रहे हैं तो सस्ते दाम पर घर खरीदने के लिए सरकार ने 1 साल का समय और दिया है. यानी मार्च 2021 तक इसका फायदा आपको मिलेगा. इस बार के बजट 2020 में फाइनेंस मिनिस्‍टर निर्मला सीतारमण ने अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम (Affordable Housing Scheme) को एक साल के लिए और बढ़ाने का ऐलान किया था.

इसके लिए EWS/LIG, MIG-1 और MIG-2 कैटेगरी बनाई गई है. EWS/LIG मकान खरीदने पर आपको सबसे अधिक 2,67,280 रुपए की ब्‍याज सब्सिडी मिलेगी. यानि लोन के कुल ब्‍याज में इतनी रकम घट जाएगी. लोकसभा में हाउसिंग एंड अर्बन अफेयर्स हरदीप सिंह पुरी ने बताया कि EWS/LIG ब्‍याज सब्सिडी 6.5% रहेगी. जबकि MIG 1 और MIG 2 में ब्‍याज सब्सिडी 4% और 3% मिलेगी.

पुरी के मुताबिक लोन टेन्‍योर 20 साल रखा गया है. EWS/LIG, MIG-1 और MIG-2 कैटेगरी में Eligible हाउसिंग लोन की रकम 6 लाख, 9 लाख और 12 लाख रुपए है.

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अफोर्डेबल हाउसिंग
अफोर्डेबल हाउसिंग ऐसी टाउनशिप है, जिसे एक शहर में रहने वाले ज्यादातर लोग (करीब 60 प्रतिशत) अफोर्ड कर सकें. यह 60 प्रतिशत मध्यम वर्ग से तैयार होगा, जबकि बाकी 40 प्रतिशत निम्न आय वर्ग के लोग कहीं भी मकान नहीं खरीद सकते.

60 में से भी टॉप 20 प्रतिशत उच्च आय वर्ग वाले लोगों के पास शहर में कहीं भी महंगे मकान खरीदने लायक पैसा होता है. ऐसे में अफोर्डेबल हाउसिंग कैटेगिरी में टार्गेट कस्टमर मध्यम वर्गीय लोग ही हैं.

प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने 2022 तक सभी के लिए घर का वादा किया है. अभी घर खरीदने पर इंट्रेस्ट पर 2 लाख रुपये तक छूट मिल रही है. इसके अलावा सेक्शन 80सी के तहत मूलधन पर भी 1.5 लाख रुपये तक की छूट मिलती है.