मुंबई में घर खरीदने का सपना अब ऐसे होगा पूरा, 15-20 लाख में खरीदें 1BHK फ्लैट

देश में रीयल एस्टेट सेक्टर को बढ़ावा देने के लिए सरकार कई उपाय कर रही है. किफायती घरों के मामले में मुंबई के नेरल और कर्जत (Neral - Karjat) बड़े हब बनकर सामने आ रहे हैं. इसके अलावा इन दोनों ही जगहों के आसपास कई IT कंपनियां और इंडस्ट्रियल एरिया हैं, जिसके कारण लोगों को अच्‍छी नौकरी के अवसर भी मिल सकते हैं. ये स्‍पेशल इकोनॉमिक जोन (SEZ) पनवेल, कल्‍याण और नवी मुंबई में डेवलप हो रहे हैं. बता दें कि आने वाले समय में नवी मुंबई के बदलापुर और अंबरनाथ (Badlapur and Ambernath) में भी नौकरी को लेकर अच्छी संभावना हैं.

सस्ते में मिलेगा अच्छा घर
जैसे-जैसे शहर के सोशल इंफ्रास्ट्रक्टर का विकास होता है, वैसे-वैसे रियल एस्टेट सेक्टर में कीमतें बढ़ती हैं. नेरल और कर्जत (Neral - Karjat) ऐसे में नए रिहायशी इलाकों के रूप में अच्‍छा विकल्‍प बन सकते हैं. इस क्षेत्र में घर खरीदना फायदे का सौदा हो सकता है. यह इलाका ठाणे, पनवेल, तलोजा, JNPT, बादलपुर, कल्‍याण और अन्‍य से 1 घंटे की दूरी पर स्थित है. एक नया सबअर्बन रेलवे कॉरिडोर पनवेल और करजत के बीच बनने वाला है. इससे वाशि और नवी मुंबई के लिए कम्‍युटिंग आसान हो जाएगी. ऐसी खबरें आ रही हैं कि रेलवे जल्द ही बदलापुर-कर्जत लाइन पर भी काम करना शुरू कर देगा और यहां से रेल कनेक्टिविटी भी आसान हो जाएगी.

2 सालों में बिक्री में होगा इजाफा
आपको बता दें कि नरेला और कर्जत में लगभग 50,000 घरों को विकसित किया जा रहा है. मोदी सरकार की PM आवास योजना के कारण यहां प्रोजेक्‍ट में तेजी आई है. डेवलपर्स को उम्मीद है कि अगले 2 साल में इस क्षेत्र की बिक्री में 100 फीसदी का इजाफा होगा. इसके अलावा यहां पर एक बगीचे, स्विमिंग पूल, जिम, योग सेंटर, 24x7 चिकित्सा हेल्पलाइन जैसी कई सुविधाओं का भी लाभ लोगों को दिया जाएगा. इसके साथ ही घर खरीदरों को कई खास ऑफर भी दिए जा रहे हैं.

1BHK की कीमत है 15-20 लाख
बता दें कि इस प्रोजेक्ट के लिए 100 एकड़ जमीन का इस्तेमाल किया जा रहा है. इस प्रोजेक्ट में 1BHK फ्लैट की कीमत लगभग 15-20 लाख रुपए है. इसके साथ ही 1 फ्लैट की कीमत सुविधाओं के हिसाब से ऊपर-नीचे हो सकती है. वहीं, कर्जत में रेलवे परियोजनाओं के पूरा होने के बाद एक फ्लैट की कीमत 25 लाख के पार हो सकती है. किराए के घरों में रहने के वाले लोगों के लिए ईएमआई पर घर लेना का यह सबसे अच्छा ऑप्शन है.

(अनिकेत हवारे, लेखक CREDAI MCHI RAIGAD में मैनेजिंग कमेटी मेंबर हैं.)