क्या कभी आपका Home Loan हुआ है रिजेक्ट, जानिए क्या हो सकते हैं कारण
Home Loan Application Rejects: कई बार आपकी होम लोन एप्लीकेशन रिजेक्ट हो जाती है लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि आखिर ऐसा क्यों होता है. आज यहां उन गलतियों के बारे में समझिए और पढ़िए जिसकी वजह से आपकी होम लोन एप्लीकेशन रिजेक्ट हो सकती है.
अच्छा घर खरीदना और उसमें आरामदायक जिंदगी जीना हर किसी का सपना होता है. आप भी चाहेंगे कि एक बढ़िया सी नौकरी कर एक ऐसा खरीदें, जिसकी आपने हमेशान कल्पना की होगी. लेकिन आज के समय में घर खरीदना आसान नहीं है. घर या मकान खरीदने के लिए सबसे पहले जिसकी जरूरत होती है वो है- पूंजी (Capital). इतनी पूंजी, जिसे जमा करने पर आपकी पूरी जिंदगी निकल सकती है. लेकिन घर खरीदने के लिए अगर आप होम लोन (Home Loan) का रुख करेंगे तो आपको इस झंझट से आराम मिल सकता है.
होम लोन अप्लाई करने से पहले कई बातों का ध्यान रखा जाता है ताकि आपकी एप्लीकेशन रिजेक्ट (Home Loan application rejects) ना हो जाए. अगर आप भी घर खरीदने की सोच रहे हैं लेकिन आपके पास बड़ी पूंजी नहीं है तो होम लोन (Home Loan) के जरिए ये काम कर सकते हैं. आज हम आपको बता रहे हैं कि किन कारणों की वजह से आपकी होम लोन एप्लीकेशन रिजेक्ट हो सकती है. अगर आप इन बातों का ध्यान रखेंगे तो आपकी होम लोन एप्लीकेशन शायद ना रिजेक्ट हो...
1. क्रेडिट स्कोर (Credit Score)
अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है या कम है तो आपकी होम लोन की एप्लीकेशन रिजेक्ट हो सकती है. इसके अलावा एक बार क्रेडिट कार्ड पेमेंट भूलने की वजह से भी होम लोन का आवेदन खारिज हो सकता है. आमतौर पर किसी भी शख्स का क्रेडिट स्कोर 700 से ऊपर होना चाहिए. अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो बैंक आपको कम ब्याज दर पर लोन दे सकता है.
2. दोबारा भुगतान की क्षमता (repayment Capacity)
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जब आप लोन के लिए अप्लाई करेंगे तो बैंक का कोई प्रतिनिधि इस बात की जांच करेगा कि क्या आप उसे वापस लौटाने में सक्षम हैं. अगर आपके लोन की राशि आपकी रीपेमेंट कैपिसिटी से ज्यादा हुई तो इस स्थिति में आपका लोन खारिज हो सकता है.
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3. उचित कागजों की कमी
होम लोन (Home Loan) अप्लाई करने से पहले ये पता कर लें कि इसके लिए किन-किन कागजों की जरूरत पड़ेगी. अगर एप्लीकेशन के समय गलती से कोई कागज रह जाता है या आपके सिग्नेचर गलत हो जाते हैं या आपने किसी फॉर्म में गलत इंफोर्मेशन भरी होती है तो इस स्थिति में भी आपकी एप्लीकेशन के रिजेक्ट होने की संभावनाएं बढ़ जाती हैं.
4. आय में कमी
अगर होम लोन अप्लाई करने के दौरान आपकी नौकरी चली जाती है या फिर किसी दूसरे कारणों की वजह से आप अपनी नौकरी खो देते हैं और बैंक को इसके बारे में पता चल जाता है तो ऐसे में भी आपके लोन के रिजेक्ट होने की संभावना बढ़ जाती है.
5. जॉब बदलते रहना
बहुत जल्दी-जल्दी जॉब बदलना भी आपके होम लोन के खारिज होने की वजह बन सकता है. बैंक का मानना है कि ऐसा करके कोई भी शख्स खुद को बेरोजगारी की ओर लेकर जा सकता है. बैंक का मानना है कि अगर आप किसी जॉब में तीन साल से बने हुए हैं तो आपको होम लोन दिया जा सकता है.
6. अप्लाई करते वक्त आपकी उम्र
अगर आपकी उम्र रिटायरमेंट की हो रही है तो ऐसे में बैंक आपको होम लोन जारी नहीं करेगा. ऐसा इसलिए क्योंकि बैंक को लगता है कि रिटायरमेंट की उम्र होने की वजह से आप लोन की राशि नहीं दे पाएंगे. हालांकि इस उम्र में बैंक आपको शॉर्ट टर्म लोन दे सकताहै.
7. इनकम टैक्स रिटर्न भरना जरूरी
हर साल आपको इनकम टैक्स रिटर्न (Income Tax Return) फाइल करना होता है. आपको आपकी कंपनी से फॉर्म 16 मिले या नहीं लेकिन आईटीआर (ITR) फाइल करना बेहद जरूरी है. लोन देने वाला बैंक आपके पिछले दो साल के आईटीआर (ITR) चेक करता है और उसके आधार पर ही होम लोन की एप्लीकेशन आगे बढ़ाता है.
04:57 PM IST