Home Loan: घर खरीदने का है प्लान! इन 5 बातों का रखें ध्यान, लोन लेना हो जाएगा आसान
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Mon, May 02, 2022 02:31 PM IST
Home Loan best tips: किसी भी व्यक्ति के लिए मकान खरीदना एक सबसे बड़ा फाइनेंशियल फैसला होता है. आज के समय में मकान खरीदने के लिए बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां आसानी से तय नियमों के मुताबिक होम लोन ऑफर करती हैं. अधिकांश लोग पहली बार होम लोन के जरिए ही मकान खरीदते हैं. अगर आप भी होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो बातों को ध्यान में रखना चाहिए. यहां हम ऐसे 5 होम लोन टिप्स की जानकारी दे रहे हैं...
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बजट का रखें ख्याल
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बेस्ट डील सर्च कर लें
होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले आप घर बैठे इंटरनेट से कुछ जरूरी रिसर्च कर सकते हैं. इसमें लोन अमाउंट, डाउन पेमेंट, EMIs और रिपेमेंट टेन्योर जैसे जरूरी फैक्टर्स की पड़ताल करनी चाहिए. यह पता कर लें कि ब्याज दरें कहां कम हैं, होम अमाउंट कितना ले सकते हैं और रिपेमेंट या प्रीपेमेंट को लेकर क्या नियम शर्तें हैं.
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चेक कर लें EMIs, रिपेमेंट टेन्योर
होम लोन ऑफर करते समय बैंक अलग-अलग EMI ऑप्शन ऑफर करता है. आप जितना ज्यादा डाउन पेमेंट करेंगे, EMI को बोझ उतना ही कम होगा. गोल्डेन फार्मूला यह है कि आपकी EMI कभी भी कुल इनकम की 40-45 फीसदी से ज्यादा नहीं होनी चाहिए. रिपेमेंट टेन्योर भी चेक करें. रिपेमेंट टेन्योर ज्यादा रखते हैं, तो EMI कम होगी, लेकिन ब्याज ज्यादा देना होगा. इसी तरह, टेन्योर कम होगा तो EMI ज्यादा होगी, लेकिन ब्याज कम चुकाना होगा.
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डॉक्यूमेंट्स, चॉर्जेज देख लें
होम लोन को लेकर बैंक कई तरह के एडमिनिस्ट्रेटिव चॉर्ज वसूलते हैं. होम लोन के लिए अप्लाई करते समय बैंक प्रॉसेसिंग फीस, सर्विस चार्ज समेत कई फीस कस्टमर से लेता है. इन पर आप लोन अप्लाई करने से पहले ही डिस्कस कर लें. इसके अलावा, एक जरूरी बात यह होती है कि होम लोन से जुड़े डॉक्यूमेंट अकसर कस्टमर नहीं पढ़ते हैं. इनमें कई ऐसी हिडेन शर्तें होती हैं, जिनकी जानकारी लोन एग्जीक्यूविट आपको नहीं बताते हैं. इसलिए सभी डॉक्यूमेंट और डीटेल होम लोन अप्लाई करने से पहले पढ़ लेनी चाहिए.
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