मुंबई में रिकॉर्ड प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन, 10 साल में सबसे ज्यादा घर बिके; किन स्टॉक्स पर रखें नजर
Stocks to watch: मुंबई के प्रॉपर्टी मार्केट में सितंबर का महीना शानदार रहा है और लोगों ने जमकर घर खरीदे हैं. मुंबई के प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन रजिस्ट्रेशन के आंकड़ों के मुताबिक सितंबर में 10 साल में रिकॉर्ड सबसे ज्यादा घर बिके हैं.
Stocks to watch: मुंबई के प्रॉपर्टी मार्केट के लिए सितंबर का महीना शानदार रहा और लोगों ने जमकर घर खरीदे हैं. मुंबई के प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के आंकड़ों के मुताबिक सितंबर में 10 साल में रिकॉर्ड सबसे ज्यादा घर बिके हैं. अगस्त 2022 से भी एक फीसदी बढ़कर सितंबर महीने के आंकड़े आए हैं. मुंबई में घरों की बिक्री का ये आंकड़ा तब इतना है, जब 15 दिन का श्राद्ध रहा. मार्केट के जानकार मान रहे हैं कि यह प्रॉपर्टी में रिवाइवल का अच्छा संकेत है. घरों की रिकॉर्ड की बिक्री का फायदा मुंबई के मार्केट की बड़ी रीयल्टी कंपनियों को होगा. जी बिजनेस से सीनियर रिसर्च एनॉलिस्ट अरमान नाहर ने इस प्रॉपर्टी मार्केट पर एक स्पेशल रिपोर्ट तैयार की है. उन्होंने बताया कि निवेशकों को किन स्टॉक्स पर नजर रखनी चाहिए.
मुंबई में सितम्बर महीने में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन सालाना आधार पर 11 फीसदी बढ़कर आया है. पिछले 10 साल के रिकॉर्ड हाई लेवल पर सितंबर महीने के आकड़े है. अगस्त 2022 से भी 1 फीसदी बढ़कर सितम्बर के आंकड़े आए हैं. इसमें एक अहम बात है कि सितंबर महीने में 15 दिन के श्राद्ध था और उस समय सेल्स होती नहीं हैं. इसके बावजूद सितम्बर के रिकॉर्ड आकड़े हैं. इसके चलते पैनलिस्ट का मानना है कि मार्केट में अपसाइड का स्विंग अब शुरू हो चुका है.
वहीं, जनवरी से सितम्बर 2022 में सरकार का रजिस्ट्रेशन से टैक्स कलेक्शन रिकॉर्ड स्तर पर रहा है. जनवरी से सितम्बर 2022 यानी बीते 9 महीने में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन से रेवेन्यू कलेक्शन 6658 करोड़ रुपये रहा है. रिपोर्ट्स के मुताबिक, 57% रजिस्ट्रेशन 1 करोड़ के ऊपर की प्रॉपर्टी के हुए हैं. सितंबर 2011 में मुंबई में 7804 घरों के रजिस्ट्रेशन हुए थे, जो सितंबर 2022 में बढ़कर 8628 हो गए.
इन स्टॉक्स पर रखें नजर
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मुंबई के प्रॉपर्टी मार्केट में आते रिवाइवल के बीच यह भी चर्चा है कि महाराष्ट्र सरकार प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में लगने वाले स्टाम्प ड्यूटी में और कटौती कर सकती है. इसके अलावा, धारावी के डेवलपमेंट के लिए भी खबरें आ रही हैं. कुल मिलाकर, इन सभी फैक्टर्स को देखा जाए, तो मुंबई रीयल एस्टेट स्पेस पिछले 3-4 महीने से लगातार रिवाइवल मोड में है. प्रॉपर्टी के रजिस्ट्रेशन नंबर अच्छे हैं, रजिस्ट्रेशन फीस दमदार है और आउटलुक भी अच्छा है. निवेशकों को मुंबई मार्केट के बड़े प्लेर ओबराय रियल्टी (Oberoi Reality), मैक्रोटेक डेवलपर्स (Macrotech Developers) और गोदरेज प्रॉपर्टीज (Godrej Properties) पर नजर रखनी चाहिए.
#Mumbai में रिकॉर्ड प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन 🏡
— Zee Business (@ZeeBusiness) October 3, 2022
10 साल में सबसे ज्यादा घर बिके⏫
💰57% रजिस्ट्रेशन 1 करोड़ के ऊपर वाले घरों के..#StampDuty घटाने पर विचार कर सकती है #Maharashtra सरकार..
जानिए अरमान से किन स्टॉक में हैं एक्शन ?@ArmanNahar #homebuyers pic.twitter.com/sqWNvAB0As
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