Stock to Buy: रेजिडेंशियल सेल्स के मजबूत आंकड़े! ब्रोकरेज हाउस ने इस शेयर पर दी खरीदारी की राय, मिलेगा 17% तक का रिटर्न

घरेलू रियल एस्टेट सेक्टर के दिन लौटते नजर आ रहे हैं. जनवरी से सितंबर के दौरान घरों की बिक्री में जोरदार उछाल देखने को मिली. प्रॉपर्टी कंसल्टेंट कंपनी एनरॉक के मुताबिक 7 प्रमुख शहरों में 87 फीसदी ज्यादा बिक्री हुई है. इनमें दिल्ली-NCR, मुंबई महानगरीय क्षेत्र (MMR), चेन्नई, कोलकाता, बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे शामिल हैं. महाराष्ट्र में प्रॉपर्टी रेजिस्ट्रेशन के आंकड़ों में भी दमदार तेजी दर्ज की गई. ऐसे में रियल एस्टेट सेक्टर फोकस में है, क्योंकि त्योहारी सीजन में बिक्री का ट्रेंड जारी रह सकता है.

रियल्टी सेक्टर में महिंद्रा लाइफस्पेस पसंद

मोतीलाल ओसवाल फाइनेंशियल सर्विसेज ने महिंद्रा लाइफस्पेस (Mahindra Lifespace Developers) के शेयर कवरेज शुरू किया है. साथ ही 550 रुपए के लक्ष्य के साथ खरीदारी की राय भी दी है. ब्रोकरेज हाउस के मुताबिक कंपनी की मुंबई और पुणे जैसे रेजिडेंशियल मार्केट में जबरदस्त मौजूदगी है. आगे बैंगलोर के मार्केट में विस्तार की योजना है. कंपनी के गाइडेंस के मुताबिक अलगे 3 साल में प्री-सेल्स को बढ़ाकर 2.5 गुना करना है. जो कि FY25 तक 2500 करोड़ रुपए तक पहुंचने का अनुमान है.

मैनेजमेंट बदलाव का असर पड़ेगा

ब्रोकरेज रिपोर्ट के मुताबिक कंपनी इंटिग्रेटेड सिटी और इंडस्ट्रियल क्लस्टर (IC&IC) में भी है. यह मैन्युफैक्चरिंग यूनिट्स के लिए इंडस्ट्रियल इंफ्रा मुहैया करती है. इस सेगमेंट में अलगे 10 साल में 2000-2200 करोड़ रुपए का सरप्लस कैश आने की उम्मीद है. साथ ही टॉप मैनेजमेंट में भी बदलाव देखने को मिला है. अब कंपनी का लक्ष्य अनलॉक ग्रोथ क्षमता को बढ़ाने पर है. कंपनी का फोकस अलगे 7 साल में 700-800 करोड़ रुपए का स्थाई प्री-सेल्स का आंकड़ा छूने का है.

रेजिडेंशियल बिक्री में पॉजिटिव ट्रेंड बरकरार रहेगा

रेजिडेंशियल सेल्स का आंकड़ा प्री-कोविड के स्तर को पार हो गया है. एनरॉक के चेयरमैन अनुज पुरी के मुताबिक त्योहारी सीजन के चलते बिक्री का ट्रेंड बरकरार रहने वाला है. क्योंकि बिल्डर्स ग्राहकों के लिए कैश डिस्काउंट जैसे आकर्षक ऑफर दे रहे हैं. ऐसे में रियल एस्टेट सेक्टर के शेयरों को इसका फायदा मिल सकता है.