128 साल पुरानी रियल्टी कंपनी में कवरेज की शुरुआत, 40% अपसाइड का मिला पहला बड़ा टारगेट

डोमेस्टिक ऐनालिस्ट एक्सिस सिक्योरिटीज ने 128 साल पुरानी कस्तूरबा लालभाई ग्रुप की रियल्टी आर्म Arvind SmartSpaces में कवरेज की शुरुआत की है और बड़ा अग्रेसिव टारगेट दिया है. इस ग्रुप का बिजनेस रियल्टी के अलावा केमिकल्स, टेक्सटाइल्स और इंजीनियरिंग में फैला हुआ है. इस कंपनी का रियल्टी बिजनेस मुख्य रूप से अहमदाबाद और बेंगलुरू में फैला हुआ है. फिलहाल यह शेयर 860 रुपए की रेंज में कारोबार कर रहा है. 24 सितंबर को स्टॉक ने 902 रुपए का ऑल टाइम हाई बनाया था.

Arvind SmartSpaces का बिजनेस

FY15 में अरविंद स्मार्टस्पेस का गठन डीमर्जर के बाद हुआ था. उसके बाद इसका बिजनेस तेजी से विस्तार किया है. वर्तमान में इसका 47.97 मिलियन स्क्वॉयर फुट का प्रोजेक्ट पाइपलाइन में है. 75.47 मिलियन स्क्वॉयर फुट का टोटल बुक साइज है. कंपनी का 72% प्रोजेक्ट्स असेट लाइट मॉडल के तहत है. FY25 के लिए मैनेजमेंट ने 5000 करोड़ के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यु का गाइडेंस जारी किया है. 1000 करोड़ रुपए की कैश विजिबिलिटी दिख रही है.

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2-3 सालों का होता है टर्नअराउंड टाइम

कंपनी स्ट्रैटिजी के तहत जमीन पहले से खरीद कर लैंड बैंक नहीं बनाती है. प्रोजेक्ट्स की जरूरत के हिसाब से जमीन का अधिग्रहण किया जाता है. इसके 79% प्रोजेक्ट्स विला फॉर्मट में हैं जिसके कारण टर्नअराउंड टाइम आधा यानी 2-3 सालों का होता है. कंपनी का अहमदाबाद और बेंगलुरू में डोमिनेंस है. कुल मिलाकर कैशफ्लो हेल्दी है. स्ट्रैटिजीक पार्टनरशिप का फायदा मिलता है और ग्रोथ आउटलुक दमदार है.

Arvind SmartSpaces Share Price Target

इन तमाम फैक्टर्स को ध्यान में रखते हुए एक्सिस सिक्योरिटीज ने Arvind SmartSpaces के शेयर में कवरेज की शुरुआत की है और 1085 रुपए का पहला टारगेट दिया है. शेयर इस समय ऑल टाइम हाई पर है. पिछले एक हफ्ते में शेयर 20 फीसदी से ज्यादा उछल चुका है. इस तेजी में 700 रुपए का शेयर 900 रुपए की रेंज में पहुंच चुका है. लॉन्ग टर्म निवेशक गिरावट का इंतजार करें. इस स्टॉक ने इस साल अब तक 100% और पिछले एक साल में करीब 150% का रिटर्न दिया है.

(डिस्‍क्‍लेमर: यहां स्‍टॉक्‍स में निवेश की सलाह ब्रोकरेज हाउस द्वारा दी गई है. ये जी बिजनेस के विचार नहीं हैं. निवेश से पहले अपने एडवाइजर से परामर्श कर लें.)