मुंबई में रिकॉर्ड स्तर पर पहुंची अनसोल्ड इन्वेंट्री, रिपोर्ट से समझें क्यों नहीं बिक पा रहे हैं मकान
अनसोल्ड घरों की संख्या बढ़ने की कई वजहें हैं. पहला यह है कि टेक कंपनियों द्वारा बड़े पैमाने पर छंटनी से आय पर असर पड़ा है. साथ ही घरेलू कीमतों में उछाल और ब्याज दर में बढ़ोतरी से मांग प्रभावित हुई है.
देश की आर्थिक राजधानी कहा जाने वाले शहर मुंबई में अनसोल्ड घरों की संख्या रिकॉर्ड स्तरों पर पहुंच गया है. सालाना आधार पर इन्वेंट्री का आंकड़ा 29% बढ़ गया है. यही नहीं थाणे में भी अनसोल्ड घरों की संख्या बढ़कर 60737 हो गई है. ऐसे में यह जानना जरूरी है कि अनसोल्ड इन्वेंट्री में आई बढ़ोतरी की वजह क्या है?
मुंबई में नहीं बिक रहे घर
मुंबई में अनसोल्ड इन्वेंट्री रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई है. शहर में अनसोल्ड इन्वेंट्री सालाना आधार पर 29% बढ़कर 3.63 लाख यूनिट हो गई है. यह कुल अनसोल्ड इन्वेंट्री में से वेस्टर्न सबर्ब में लगभग 25.4% अनसोल्ड इन्वेंट्री है. बता दें कि वेस्टर्न सबर्ब में पिछले साल की तुलना में अनसोल्ड इन्वेंट्री 27% बढ़ा है. अनसोल्ड इन्वेंट्री सालाना आधार पर ठाणे में 33% की बढ़त के साथ 60737 रही. सेंट्रल सबर्ब में अनसोल्ड इन्वेंट्री में पिछले वर्ष की तुलना में 77% का सबसे ज्यादा बढ़त देखने को मिली.
अनसोल्ड इन्वेंट्री बढ़ने की वजह?
दोनों शहरों में अनसोल्ड घरों की संख्या बढ़ने की कई वजहें हैं. पहला यह है कि टेक कंपनियों द्वारा बड़े पैमाने पर छंटनी से आय पर असर पड़ा है. साथ ही घरेलू कीमतों में उछाल और ब्याज दर में बढ़ोतरी से मांग प्रभावित हुई है. नतीजतन, 40 लाख से 1 करोड़ के घरों पर सबसे ज्यादा असर पड़ा है.
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