जल्द ही वर्ल्ड क्लास दिखेगा आपका अपना नई दिल्ली रेलवे स्टेशन, देखें तस्वीरें
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Thu, Jan 14, 2021 02:14 PM IST
भारतीय रेलवे (Indian Railways) नई दिल्ली रेलवे स्टेशन (New Delhi Railway Station) पर बड़े बदलाव करने जा रही है. री-डेवलपमेंट प्रोजेक्ट (re-development project) के जरिये इस स्टेशन को नया,आधुनिक और ढेरों यात्री सुविधाओं से लैस बनाया जाएगा. नई दिल्ली को नया अंदाज़ देने के लिए बिडिंग प्रक्रिया चल रही है, जल्द ही कंपनी का चयन कर लिया जाएगा. नई दिल्ली रेलवे स्टेशन को आधुनिक और अधिक यात्री सुविधाओं (passenger facilities) वाला बनाने के लिए स्टेशन को रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट में शामिल किया गया है.
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RLDA डेवलप करेगा स्टेशन
नई दिल्ली रेलवे स्टेशन को डेवलप करने की जिम्मेदारी रेलवे उपक्रम RLDA यनीं रेल लैंड डिवेलपमेंट अथॉरिटी और IRSDC यनीं इंडियन रेलवे स्टेशन डिवेलपमेंट कारपोरेशन पर है. बिडिंग और प्राइवेट प्लेयर चुनने से पहले पिछले सिंतबर 2020 प्री बिड मीटिंग भी आयोजित की थी जिसमे GMR, अडानी, जीएमआर, जेकेबी इन्फ्रा, अरबियन कंस्ट्रक्शन कंपनी और एंकोरेज इंफ्रास्ट्रक्चर सरीखे फर्मों ने लिया था हिस्सा और दिलचस्पी जताई थी.
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वर्चुअल रोड शो आयोजित किया जाएगा
आरएलडीए नई दिल्ली रेलवे स्टेशन के पुनर्विकास को लेकर वर्चुअल रोड शो आयोजित करेगा. रोड शो का उद्देश्य स्टेकहोल्डर्स को परियोजना के अलग अलग आयामों के बारे में बताना है. 14 से 19 जनवरी 2021 के बीच ऑनलाइन आयोजित होने वाले इस रोड शो में सिंगापुर, ऑस्ट्रेलिया, दुबई और स्पेन समेत विभिन्न देशों के निवेशक और डेवलपर्स हिस्सा लेंगे. इसमें संभावित बोलीलगाने वालों के साथ प्रस्तावित लेनदेन के नियमों और परियोजना के अलग अलग आयामों पर चर्चा होगी. इस पहल का उद्देश्य संबद्ध स्टेकहोल्डर्स जैसे कि यूरोप, ऑस्ट्रेलिया और साउथ एशिया जैसे उन्नत भौगोलिक क्षेत्रों के प्रमुख अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट डेवलपर्स, इंफ्रास्ट्रक्चर प्लेयर्स और फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन को शामिल करना है. परियोजना को बेहतर ढंग से समझाने के लिए आरएलडीए ने परियोजना से संबंधित एक वॉकथ्रू भी तैयार किया है जिसे रोड शो के दौरान प्रदर्शित किया जाएगा.
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ग्लोबल बिडर्स को प्रोजेक्ट के बारे में बताया जाएगा
RLDA के मुताबिक वर्चुअल रोड शो पहल के जरिए संभावित ग्लोबल बिडर को परियोजना के पहलुओं के बारे में उन्हें जागरूक करना और उन्हें बिडिंग प्रक्रिया मव शामिल करने के लिए आगे आने के लिए प्रोत्साहित करना है. स्टेशन रणनीतिक रूप से दिल्ली के केंद्र में स्थित है, और दिल्ली के प्रमुख कमर्शियल स्पॉट केंद्र कनॉट प्लेस के काफी निकट है। यह एयरपोर्ट एक्सप्रेस लाइन मेट्रो के द्वारा आईजीआई हवाई अड्डे से और येलो लाइन मेट्रो के द्वारा दिल्ली-एनसीआर से जुड़ा हुआ है। स्टेशन के दोनों ओर से परिवहन के विभिन्न साधनों से जुड़ा हुआ है.
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इस सिस्टम के तहतडेवलप होगा स्टेशन
परियोजना को 60 वर्षों के कन्सेशन पीरियड के लिए डिजाइन-बिल्ड फाइनेंस ऑपरेट ट्रांसफर (डीबीएफ़ओटी) मॉडल पर विकसित किया जाएगा. इसमें पूंजी व्यय लगभग 680 मिलियन अमरीकी डॉलर होने की उम्मीद है. परियोजना डेवलपर को कई रिवेन्यू स्ट्रीम प्रदान करती है, जिसमें रियल एस्टेट अधिकारों से राजस्व भी शामिल है. परियोजन को लगभग चार वर्षों में पूरा किया जाना है. फिलहाल यह परियोजना 2 फरवरी 2021 तक रिक्वेस्ट फॉर क्वालिफिकेशन (आरएफक्यू) चरण में है. सितंबर 2020 के महीने में एक प्री-बिड सम्मेलन आयोजित किया गया था, जिसमें अदानी, जीएमआर, जेकेबी इन्फ्रा, अरबियन कन्स्ट्रकशन कंपनी, एसएनसीएफ़, एंकरेज जैसे प्रमुख कोंपनियों ने भाग लिया था. मास्टर प्लान एरिया लगभग 120 हेक्टेयर का है, जिसमें से 88 हेक्टेयर को चरण-1 (परियोजना) में शामिल किया गया है। आरएलडीए मास्टर प्लान के लिए अनुमोदन प्राधिकारी है. इसके साथ ही, अनुमोदन और मंजूरी को तेज करने के लिए, दिल्ली के माननीय उपराज्यपाल की अध्यक्षता में एक सर्वोच्च समिति का गठन किया गया है. इस परियोजना में टीओडी (ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट) नीति के तहत उच्च एफएसआई की अनुमति के परिणामस्वरूप लगभग 12 लाख वर्गमीटर का विकास शामिल है.
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परियोजना के दो अलग-अलग हिस्से हैं:
Station component- अलग अलग सुविधाओं के साथ नई टर्मिनल बिल्डिंग, रेलवे कार्यालय, रेलवे क्वार्टर और सहायक रेलवे कार्य स्टेशन एस्टेट- रिटेल स्पेस जो स्टेशन से सटे हैं, वाणिज्यिक कार्यालय, होटल और आवासीय परिसर. स्टेशन विभिन्न नई सुविधाओं से सुसज्जित होगी, जिसमें गुंबद के आकार की टर्मिनल बिल्डिंग जिसमें दो-आगमन और दो-प्रस्थान होंगे, स्टेशन के दोनों तरफ दो मल्टी-मॉडल ट्रांसपोर्ट हब (एमएमटीएच), 40 मंजिल ऊंचे ट्विन टॉवर (होटल/कार्यालय और पोडियम पर खुदरा केंद्र के साथ) और हाई स्ट्रीट खरीदारी के साथ पैदल यात्रियों के लिए अलग मार्ग शामिल होगी. परिवहन एकीकरण और विकास के लिए स्टेशन को एक बहु-मॉडल केंद्र के रूप में प्रस्तावित किया गया है। यह दिल्ली एनसीआर में ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) अवधारणा पर विकसित किया जाने वाला पहला प्रोजेक्ट बन जाएगा.
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