घर पसंद करने से पहले प्री अप्रूव्ड होम लोन के हैं कई फायदे, यहां जानें सबकुछ

क्या है प्री अप्रूव्ड होम लोन

प्री अप्रूव्ड होम लोन का मतलब है कि बैंक ने आपकी लोन चुकाने की क्षमता का आकलन करके आपको इन-प्रिंसिपल लोन देने को मंजूरी दे दी है. ये मंजूरी एक सीमित समय के लिए होती है, उस दौरान आप मनपसंद प्रॉपर्टी खोज सकते हैं. बिना किसी प्रॉपर्टी के सिर्फ आपकी आय, क्रेडिट स्कोर और वित्तीय स्थति के आधार पर बैंक होम लोन अप्रूव कर देते हैं. 

बैंक के पैरामीटर पर खरा होना जरूरी

प्रॉपर्टी को लेकर लीगल और टेक्निकल जांच-पड़ताल की जाती है. अगर आपके पास प्री-अप्रूव्ड लोन है लेकिन जो प्रॉपर्टी आपने पसंद की है, वो बैंक के पैरामीटर पर खरी नहीं है, तो उस प्रॉपर्टी के लिए आपको लोन नहीं मिलेगा. 

प्री-अप्रूव्ड लोन के फायदे

लोन प्रूव होने के बाद आप बेहतर तरीके से प्रॉपर्टी सर्च कर सकते हैं. आपको आपना बजट भी अच्छी तरह पता होता है. इससे समय की बचत होती है. इतना ही नहीं आप विक्रेता या बिल्डर से बेहतर ढंग से बारगेनिंग कर सकते हैं, क्योंकि आप उसे तुरंत पैसे देने की स्थिति में हैं. आप दूसरे खरीदारों के मुकाबले तेजी से पेमेंट कर सकते हैं. इस वजह से आप प्रॉपर्टी पर डिस्काउंट पा सकते हैं.

प्री-अप्रूव्ड लोन की वैलिडिटी

आमतौर पर प्री-अप्रूव्ड लोन की वैलिडिटी आमतौर पर छह महीने होती है. इस दौरान ही आपको प्रॉपर्टी पसंद कर लेनी होती है. इसके अलावा प्री-अप्रूव्ड लोन का मतलब है कि बैंक आपको लोन देने के लिए तैयार है.

वैलिडिटी के दौरान ब्याज दर हो जाती है तय

प्री-अप्रूव्ड लोन की वैलिडिटी के दौरान लोन की राशि, अवधि और ब्याज दर तय हो जाती है, लेकिन ये सिर्फ अनुमानित होती है. ब्याज दर और दूसरी शर्तें फाइनल तरीके से जब आप लोन लेते हैं तो वह बदल भी जाती है. (फोटो - रॉयटर्स, जी बिजनेस)