इमरजेंसी में FD, PPF के बदले कैसे मिलेगा लोन? जानिए क्या हैं शर्तें
जीवन में कई बार ऐसी स्थिति खड़ी हो जाती है, जब आपको पैसों की सख्त जरूरत होती है लेकिन जेब खाली होती है. ऐसी इमरजेंसी में पैसों की जरूरत को पूरा करना सबसे बड़ा सवाल रहता है.
जीवन में कई बार ऐसी स्थिति खड़ी हो जाती है, जब आपको पैसों की सख्त जरूरत होती है लेकिन जेब खाली होती है. ऐसी इमरजेंसी में पैसों की जरूरत को पूरा करना सबसे बड़ा सवाल रहता है. इस सवाल का जवाब है खुद आपके पास. मनी गुरु में कंप्लीट सर्किल कंसल्टेंट्स के को-फाउंडर क्षितिज महाजन के मुताबिक ऐसे 10 असेट हैं, जिनकी बदौलत आप इमरजेंसी के समय आसानी से लोन ले सकते हैं.
1) FD पर लोन
फिक्स्ड डिपोजिट (FD) पर भी लोन ले सकते हैं
FD की वैल्यू का 95% लोन मिल सकता है
लोन पर ब्याज FD की ब्याज दरों से 1-2% ज्यादा
लोन की अवधि FD की अवधि के बराबर होती है
आमतौर पर कोई चार्ज/प्री-पेमेंट चार्जेस नहीं होता
क्या है शर्त?
FD के बदले लोन लेने के लिए तय हैं नियम
लोन के लिए उम्र 21 साल या उससे ज्यादा हो
जिस बैंक से ले रहे हैं, वहीं FD होना जरूरी
नाबालिग के नाम पर FD तो नहीं मिलेगा लोन
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2) गोल्ड के बदले लोन
सोना या सोने के गहनों के बदले लोन मिलता है
लोन सोने की वैल्यू के आधार पर मिलता है
1000 से 2 करोड़ jqi, तक का लोन मिलता है
सोने की मार्केट वैल्यू का 75% लोन संभव
सोने के बदले लोन पर 10-29% तक ब्याज
आम तौर पर 3 साल तक लोन दिया जाता है
अधिकतम 20 साल के लिए भी लोन संभव
क्या है शर्त?
गोल्ड लोन लेते वक्त गोल्ड प्योरिटी देखी जाती है
लोन के लिए गोल्ड प्योरिटी 18-22 कैरट जरूरी
गोल्ड क्वॉइन भी 50 ग्राम तक के होने चाहिए
कई जगहों पर लोन के लिए उम्र भी एक शर्त
लोन के लिए उम्र 18 से 75 के बीच होनी चाहिए
3) इंश्योरेंस के बदले लोन
इंश्योरेंस पॉलिसी के बदले भी लोन संभव है
पॉलिसी की सरेंडर वैल्यू के हिसाब से लोन
मनी बैक/इंडाउमेंट पॉलिसी के बदले लोन
सरेंडर वैल्यू का 80-90% तक लोन संभव
आम तौर पर इंश्योरेंस कंपनियां चार्ज नहीं लेतीं
सरेंडर वैल्यू: मैच्योरिटी से पहले पॉलिसी बंद करने पर मिलने वाली रकम
क्या है शर्त?
टर्म प्लान-ULIP के बदले लोन नहीं मिलेगा
सरेंडर वैल्यू से ज्यादा लोन लेना सही नहीं
ऐसे में पॉलिसी के टर्मिनेट होने का डर रहता है
4) प्रॉपर्टी के बदले लोन?
अपनी प्रॉपर्टी के बूते ले सकते हैं बड़ा लोन
ज्यादातर बैंक संपत्ति मूल्य के 60-70% का कर्ज देते हैं
रेजिडेंशियल, कमर्शियल प्रॉपर्टी पर मिलेगा
5 लाख से 10 करोड़ रुपए तक का लोन संभव
प्रॉपर्टी की वैल्यू के आधार पर मिलेगा लोन
लोन पर 9-16% के बीच ब्याज लगता है
क्या है शर्त?
वेतनभोगी हैं तो 3 साल का अनुभव होना जरूरी
कारोबारी हैं तो कारोबार कम से कम 5 साल पुराना हो
750 से ज्यादा सिबिल स्कोर लोन मिलना करेगा आसान
5) PPF के बदले लोन
PPF यानि पब्लिक प्रोविडेंट फंड
जिस साल लोन ले रहे हैं, उससे पहले के 2 साल अहम
पहले के 2 साल में PPF बैलेंस का 25% मिलेगा लोन
PPF ब्याज दर से 2% ज्यादा ब्याज चुकाना होगा
PPF के बदले लोन 3 साल के लिए ले सकते हैं
आपको किसी तरह का चार्ज इस पर नहीं देना पड़ता
क्या है शर्त?
PPF खोलने के तीसरे वित्त वर्ष में लोन ले सकते हैं
छठवें वित्तीय वर्ष तक लोन लिया जा सकता है
एक वित्त वर्ष में सिर्फ एक बार लोन ले सकते हैं
6) सैलरी के बदले लोन
कंपनियां वेतन का एक हिस्सा एडवांस देती हैं
एडवांस मासिक वेतन का 6 गुना तक हो सकता है
वेतन से ही लोन की रकम काटी जाती है
आम तौर पर लोन 24 माह में लौटाना होता है
1 से 3% प्रति महीने हो सकती है ब्याज दर
कई बार कंपनियां ब्याज भी नहीं लेती हैं
क्या है शर्त?
आपकी नेट मंथली सैलरी 12,000 से ज्यादा हो
3 महीने की सैलरी स्लिप भी देनी पड़ेगी
7) म्यूचुअल फंड के बदले लोन
म्यूचुअल फंड और शेयर्स के बदले भी मिलता है लोन
म्यूचुअल फंड यूनिट बाजार मूल्य का 60% तक लोन
म्यूचुअल फंड निवेशकों को लोन लेने की सुविधा
लोन पर 10-12% तक ब्याज चुकाना होगा
0.5-0.75% दर से प्रोसेसिंग फीस देनी होगी
इक्विटी में पोर्टफोलियो वैल्यू का 50-60% तक लोन
डेट में 80-90% तक लोन मिल सकता है
क्या है शर्त?
निवेशक की उम्र 18 साल से ज्यादा हो
म्यूचुअल फंड/शेयर्स की यूनिट्स आपके पास हों
8) NSC के बदले लोन
NSC- नेशनल सेविंग्स सर्टिफिकेट
NSCs की फेस वैल्यू का 80-85% लोन
बैंक के हिसाब से ब्याज दरें अलग-अलग
लोन की अवधि NSC पीरियड के बराबर
लोन रकम का 1% प्रोसेसिंग फीस देनी होगी
क्या है शर्त?
लोन एप्लिकेंट के लिए जरूरी शर्त
NSC सर्टिफिकेट एप्लिकेंट के नाम पर हो
रिश्तेदार के NSC के बूते नहीं ले सकेंगे लोन
9) रेंटल इनकम के बदले लोन
किराये पर दी गई प्रॉपर्टी पर ही लोन मिलेगा
प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू का 70-90% तक लोन
किराये के बदले लोन पर 10-13% ब्याज
लोन की अवधि आम तौर पर 10-15 साल
प्रोसेसिंग फीस आपको देनी पड़ सकती है
क्या है शर्त?
कमर्शियल, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर लोन
किराये के लिए करार होना भी जरूरी
मालिक एक व्यक्ति, चाहे एक से ज्यादा
संयुक्त स्वामित्व तो सबको देना होगा आवेदन
10) रेंटल इनकम के बदले लोन
घर के रेनोवेशन के लिए लोन ले सकते हैं
लोन अप्रूवल और प्रॉसेसिंग की प्रक्रिया आसान
पर्सनल लोन की तुलना में सस्ती ब्याज दर
10-15 साल की लोन रीपेमेंट समय सीमा
प्रॉपर्टी की करेंट मार्केट वैल्यू पर 70-90% तक लोन
लोन की अवधि आम तौर पर 10-15 साल
प्रॉपर्टी की रेंटल इनकम से लोन रीपेमेंट आसान
क्या है शर्त?
कमर्शियल, रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर लोन
प्रॉपर्टी पहले रेंट पर दी गई हो
भविष्य में रेंटल इनकम की संभावना हो
प्रॉपर्टी का नगर पालिका प्लान के मुताबिक अप्रूवल जरूरी
आपमे लोन चुकाने की क्षमता हो
रेंटल अग्रीमेंट पर करार होना जरूरी
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