बैंक या वित्तीय संस्थानों को होम लोन (Home Loan) पूरा चुका देना एक बेहद ही राहत और सुकून भरा मौका होता है. लेकिन ऐसे मौके पर ही एक बेहद जरूरी काम है होम लोन का नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट (No Objection Certificate) यानी एनओसी (NOC) हासिल करना. इसे आप नजरंदाज न करें. यह एक साधारण सा लगने वाला सर्टिफिकेट फ्यूचर में दरअसल आपके ही काम आ सकता है. एनओसी लेना कई मायनों में बहुत जरूरी है. इसके कई फायदे मिलते हैं.

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बैंक या वित्तीय संस्थानों से होम लोन का पूरा रीपेमेंट होने पर एनओसी (No Objection Certificate) लेने का मतलब है कि अब आप पर कोई देनदारी नहीं बची है. एनओसी लेने के बाद घर पूरी तरह आपका हो जाता है. बैंक का प्रॉपर्टी पर कोई क्लेम नहीं होता.

कई बार पूरी किस्त चुकाने के बाद भी आप पर कुछ बकाया निकल सकता है. इससे बचने के लिए समय से एनओसी ले लेना चाहिए. ये बैंक या एनबीएफसी और आपके बीच एक कानूनी दस्तावेज है कि अब आपके बीच कोई बकाया नहीं है. इसलिए इसे नो ड्यूज सर्टिफिकेट भी कहते हैं.

एनओसी लेने के बाद ही आपका पिछला लोन क्लोज माना जाता है. ऐसे में अगर आपने एनओसी नहीं ली है, तो पिछला लोन पूरी तरह से क्लोज नहीं माना जाएगा और आपके क्रेडिट स्कोर पर इसका असर दिखाई देगा. ऐसा होने पर आपको फ्यूचर में लोन लेने में थोड़ी परेशानी हो सकती है. 

आमतौर पर एनओसी ग्राहक के पते पर रजिस्टर्ड पोस्ट से भेजी जाती है. इसलिए सुनिश्चित कर लीजिए की आपका पता और मोबाइल नंबर सही है.

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अगर आपने प्रापर्टी पर इश्योरेंस कराया है, तो किसी तरह का क्लेम कर्जदाता को दिया जाएगा, लेकिन अगर आपने एनओसी ले ली है, तो ये क्लेम सीधे आपको दिया जाएगा. इसलिए अगर आपने लोन पूरा चुका दिया है, तो फिर एनओसी लेना न भूलिए.