RBI Policy: प्रॉपर्टी डेवलपमेंट से जुड़ी कंपनियों (Realty companies) ने गुरुवार को रिजर्व बैंक (RBI) के नीतिगत दर रेपो रेट को स्थिर रखने के फैसले का स्वागत किया है. इन कंपनियों ने कहा, होम लोन पर निचली ब्याज दर से रिहायशी संपत्तियों की डिमांड में ग्रोथ बनी रहेगी. पीटीआई की खबर के मुताबिक, भारतीय रिजर्व बैंक की मौद्रिक नीति के बारे में रियल एस्टेट कंपनियों का शीर्ष निकाय क्रेडाई (कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया) के चेयरमैन हर्षवर्धन पटोडिया ने कहा कि बैंकों में उपलब्ध सरप्लस कैश (अधिशेष नकदी) निश्चित रूप से क्षेत्रों को उपलब्ध कराई जानी चाहिए. इससे बड़े पैमाने पर रोजगार पैदा होने के साथ आर्थिक रिवाइवल और ग्रोथ को गति मिलेगी.

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घर खरीदारों के लिए बाजार में अनुकूल स्थिति

खबर के मुताबिक, नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल के उपाध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने कहा कि होम लोन की ब्याज दरों के मामले में घर खरीदारों के लिए बाजार में अनुकूल स्थिति बनी हुई है. हालांकि, जो संकेत हैं, उससे पता चलता है कि यह ब्याज दर का ‘ऐतिहासिक’ निचला स्तर लंबे समय तक जारी नहीं रहेगा. उन्होंने घर खरीदने को इच्छुक लोगों को कम ब्याज दर का फायदा उठाने की सलाह है.

मकान खरीदने में मदद मिलेगी

टाटा रियल्टी एंड इंफ्रास्ट्रक्चर लि. के प्रबंध निदेशक और मुख्य कार्यपालक अधिकारी संजय दत्त ने कहा कि नीतिगत दर (Repo Rate) को यथावत रखने के निर्णय से मौजूदा ब्याज दरें बनी रहेंगी. इससे मकान खरीदरों को बहुत ही कम ब्याज पर अपने सपने का मकान खरीदने में मदद मिलेगी. एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि मौद्रिक नीति (RBI monetary policy) मकान खरीदरों के लिये बढ़िया है. कम ब्याज दर की व्यवस्था बनाए रखने से कुछ और समय तक मकान खरीदना कर्ज के लिहाज से सस्ता बना रहेगा. यह ध्यान रखना होगा कि यह स्थिति लंबे समय तक नहीं रहेगी और जल्दी ही ब्याज दरें बढ़ेंगी.

होम लोन की ब्याज दरें निचले स्तर पर बनी रहेंगी

सीबीआरई के चेयरमैन और सीईओ (भारत, दक्षिण पूर्व एशिया, पश्चिम एशिया और अफ्रीका) अंशुमान मैगजीन ने कहा कि हमें उम्मीद है कि यह उदार रुख मकान खरीदने वालों तथा भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र के लिये बेहतर साबित होगा. हाउसिंग डॉट कॉम, मकान डॉटकॉम और प्रॉपटाइगर डॉटकॉम के समूह सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा कि मौद्रिक नीति समीक्षा में प्रमुख दरों को अपरिवर्तित रखने का आरबीआई का फैसला (RBI monetary policy) अपेक्षा के मुताबिक है. आरबीआई के इस कदम का मतलब है कि होम लोन की ब्याज दरें रिकॉर्ड निचले स्तर पर बनी रहेंगी. इससे खरीदारों को संपत्ति खरीदने के लिए प्रोत्साहन मिलेगा.

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रिवाइवल में मदद मिलेगी

एबीए कॉर्प के निदेशक और क्रेडाई (पश्चिमी उत्तर प्रदेश) के अध्यक्ष अमित मोदी ने कहा कि आरबीआई के कदम से रियल एस्टेट क्षेत्र को पूर्ण रूप से रिवाइवल में मदद मिलेगी. नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि कोविड महामारी के बाद आवास क्षेत्र में मजबूती देखी जा रही है. ऐसे में कम ब्याज दर से ग्रोथ को समर्थन मिलेगा. 360 रियल्टर्स के निदेशक संजीव अरोड़ा ने कहा कि केंद्रीय बैंक का कदम भारतीय अर्थव्यवस्था के लिए अच्छा संकेत है. बजट में ज्यादा पूंजीगत खर्च के साथ ब्याज दर को निचले स्तर पर बनाए रखने से रियल्टी क्षेत्र को और बढ़ावा मिलेगा.