घर से होगी मोटी कमाई, PG, होम स्टे, ऑफिस खोलने के लिए परमिशन की जरूरत नहीं,यूपी मे बदला बिल्डिंग का नियम

UP Building Bylaws: उत्तर प्रदेश सरकार ने राज्य के लाखों घर मालिकों को बड़ी राहत दी है. नए बिल्डिंग बायलॉज 2025 को लागू किया गया है. इन नए नियमों के तहत, अब रिहायशी मकानों में छोटे लेवल पर कमर्शियल गतिविधियां चलाना पहले से काफी ज्यादा आसान हो गया है. इन बायलॉज में सबसे बड़ा बदलाव यह है कि अब लोग घर के 25 फीसदी हिस्से तक का इस्तेमाल होम-स्टे, पीजी या फिर प्रोफेशनल ऑफिस के तौर पर बिना किसी अलग परमिशन के कर सकेंगे.

ऑफिस के लिए 25% FAR का इस्तेमाल

उत्तर प्रदेश बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन एंड डेवलपमेंट बायलॉज 2025 के मुताबिक सर्विस प्रोफेशनल्स जैसे डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटेंट (CA) और आर्किटेक्ट अब अपने घरे के 25 फीसदी फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) का इस्तेमाल ऑफिस के लिए कर सकते हैं.

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• नियमों के मुताबिक ठीक इसी तरह, घर मालिकों को यदि होम-स्टे या फिर पीजी जैसी गतिविधियां चलानी है तो 25 फीसदी FAR की छूट दी गई है.
• बिल्डिंग बायलॉज 2025 के मुताबिक यह नियम डेवलपमेंट अथॉरिटी द्वारा अलॉट किए गए प्लॉट पर बने मकानों पर भी लागू होगा.

जोड़ी गई है ये अहम शर्त

बिल्डिंग बायलॉज में इस छूट का फायदा उठाने के लिए एक अहम शर्त भी जोड़ी गई है. इसके तहत घर मालिकों को यह भी सुनिश्चित करना होगा कि इन कमर्शियल गतिविधियों के लिए पार्किंग की पर्याप्त व्यवस्था हो.

मरम्मत के काम की परमिशन खत्म

• पार्किंग का उद्देश्य यह है कि इन गतिविधियों से आस-पड़ोस की ट्रैफिक और पार्किंग व्यवस्था पर कोई भी निगेटिव प्रभाव नहीं पड़ना चाहिए.
• इन प्रमुख छूटों के अलावा, नए बायलॉज में कोई छोटे-मोटे निर्माण और मरम्मत के कामों के लिए भी परमिट की अनिवार्यता खत्म कर दी गई है. इसमें प्लास्टरिंग पैच रिपेयर, पेंटिंग, और ऐसी खिड़कियां या दरवाजे लगाना शामिल है जो दूसरी प्रॉपर्टी या सार्वजनिक सड़कों की तरफ न खुलते हो.

बिना परमिट के इन गतिविधियों को अनुमति

स्वरोजगार के लिए अहम कदम

सरकार का यह कदम ईज ऑफ डूइंग बिजनेस को बढ़ावा देने और स्वरोजगार को अवसर पैदा करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम माना जा रहा है. इससे न केवल कई प्रोफेशनल्स को अपने घर से काम करने में सुविधा होगी, बल्कि टूरिज्म को भी बढ़ावा मिलेगा. क्योंकि लोग आसानी से अपने घरों को होम-स्टे में बदल सकेंगे. इसके अलावा पीजी खोलने की परमिशन में ढील देने से जहां किराये के घरों की उपलब्धता बढ़ेगी. वहीं, प्रॉपर्टी से कमाई के भी रास्ते खुलेंगे.