साउथ मुंबई वाली रईसी भूल जाएं, ठाणे के भाव में इन इलाकों में मिलेगी लग्जरी, टनल-बुलेट ट्रेन बदलेंगे किस्मत

साउथ मुंबई जैसी आलीशान लाइफस्टाइल का सपना देखते हैं, लेकिन वहां के आसमान छूता दाम आपको आड़े आ रहे हैं? आपके लिए एक अच्छे खबर है. अब ठाणे और एक्सटेंडेड ईस्टर्न सबर्ब्स (जैसे पालवा और डोंबिवली के आगे के इलाके) में लग्जरी का नया ठिकाना बन रहा है. मोतीलाल ओसवाल की हालिया रिपोर्ट के मुताबिक मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन (MMR) में जबरदस्त विकास हो रहा है, जिससे आम आदमी के लिए प्रीमियम लाइफस्टाइल अब एक हकीकत बन सकती है.

ठाणे और उससे आगे फोकस

मोतीलाल ओसवाल की रिपोर्ट के मुताबिक, लोढ़ा जैसे बड़े डेवलपर्स अब साउथ मुंबई से निकलकर ठाणे और उसके आगे के इलाकों पर फोकस कर रहे हैं.

10 फीसदी मार्केट शेयर

• लोढ़ा का MMR (मुंबई और आसपास) में करीब 10 फीसदी मार्केट शेयर है, जो सबसे ज्यादा है.
• कंपनी के पालवा टाउनशिप में अपनी बिक्री को 20 फीसदी तक बढ़ाने की उम्मीद कर रही है. इसका मतलब है कि यहां नए प्रोजेक्ट्स और घर खरीदारों के लिए ढेर सारे विकल्प आ रहे हैं.

क्यों जा रहे हैं ठाणे या ईस्टर्न सबर्ब्स?

ठाणे या ईस्टर्न सबर्ब्स में क्यों जाएं? इसका जवाब है- कनेक्टिविटी. रिपोर्ट के मुताबिक, एरोली-कटाई नाका टनल' का वित्त वर्ष 2026 के अंत तक पूरा होने वाला है.

नवी मुंबई और कल्याण डोंबिवली का सफर बेहद आसान

• एरोली-कटाई नाका टनल के खुलने से नवी मुंबई और कल्याण डोंबिवली के बीच का सफर बेहद आसान हो जाएगा. साथ ही, अगले 1 साल में नवी मुंबई एयरपोर्ट शुरू होने और 2029 तक बुलेट ट्रेन आने की उम्मीद है.
• टनल और बुलेट ट्रेन प्रोजेक्ट्स इन इलाकों को मुंबई के किसी भी पॉश इलाके जैसा कनेक्टेड बना देंगे.

प्रमुख इन्फ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट अपडेट्स

लॉन्च किया नया नेबरहुड

मोतीलाल ओसवाल की रिपोर्ट के मुताबिक अब ये इलाका केवल रहने के लिए नहीं कमर्शियल स्पेस में नंबर वन बन रहा है. रिपोर्ट के मुताबिक पालवा में एक्सपेरिया मॉल जैसी सुविधाओं के साथ कमर्शियल लीजिंग बढ़ रही है. यहां तक कि 5 करोड़ रुपए और उससे ज्यादा क कीमत वाले विला का नया नेबहरहुड भी लॉन्च किया गया है. यानी अब आपको क्लब हाउस, बड़े गार्डन और ऑफिस जाने के लिए मुंबई की दौड़ लगाने नहीं होगी.

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)

सवाल: मुंबई के मुकाबले ठाणे/ईस्टर्न सबर्ब्स में घर क्यों देखें?

जवाब: यहां साउथ मुंबई जैसी लग्जरी सुविधाएं (क्लब, मॉल) कम कीमत में मिल रही हैं और कनेक्टिविटी (टनल, एयरपोर्ट) तेजी से सुधर रही है.

सवाल: कनेक्टिविटी के लिए कौन सा बड़ा प्रोजेक्ट आ रहा है?

जवाब: 'ऐरोली-कटाई टनल' सबसे अहम है, जो FY26 के अंत तक पूरा होगा और ट्रेवल टाइम कम करेगा.

सवाल: क्या यहां सिर्फ फ्लैट्स मिल रहे हैं?

जवाब: अब यहां प्रीमियम विला (Villas) और टाउनशिप जैसी सुविधाएं भी लॉन्च हो रही हैं.

सवाल: क्या इन इलाकों में ऑफिस या रोजगार के मौके हैं?

जवाब: हां, डाटा सेंटर्स और वेयरहाउसिंग के साथ कमर्शियल ऑफिस स्पेस भी तेजी से विकसित हो रहे हैं.

सवाल: क्या पालवा जैसे इलाकों में मॉल वगैरह हैं?

जवाब: हां, यहां एक्सपेरिया मॉल (Xperia Mall) और अन्य रिटेल सुविधाएं पहले से मौजूद हैं और 95% ऑक्यूपेंसी पर हैं.