गुरुग्राम में बड़े बिल्डर की एंट्री, गोल्फ कोर्स-द्वारका एक्सप्रेसवे में बड़ा प्लान, ये सेक्टर बनेंगे हॉटस्पॉट

नोएडा के रियल एस्टेट मार्केट में अपने पांव जमाने के बाद अब रियल्टी कंपनी मैक्स एस्टेट्स गुरुग्राम में बड़ी एंट्री करने जा रही है. कंपनी ने तिमाही नतीजों के साथ जारी इन्वेस्टर प्रेजेंटेशन में इसका खुलासा किया है. कंपनी ने गुरुग्राम के द्वारका एक्सप्रेसवे के पास सेक्टर 36A और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन के पास सेक्टर 59 और सेक्टर 65 को अपना नया हॉटस्पॉट चुना है. कंपनी इस इलाके में लग्जरी हाउसिंग और प्रीमियम कमर्शियल स्पेस में मेगा प्रोजेक्ट ला रही है. कंपनी ने हजारों करोड़ रुपए के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू वाले प्रोजेक्ट्स की नींव रखी है.

7.25 एकड़ जमीन पर डेवलपमेंट राइट्स

मैक्स एस्टेट्स ने अपनी इन्वेस्टर प्रेजेंटेशन में बताया है कि कंपनी ने गोल्फ कोर्स रोड एक्सटेंशन के प्राइम लोकेशन सेक्टर 59 में 7.25 एकड़ की प्राइम जमीन पर डेवलपमेंट राइट्स हासिल किए हैं.

3900 करोड़ रुपए से ज्यादा GDV

• इस नए लग्जरी ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट का कुल डेवलपमेंट पोटेंशियल 1.3 मिलियन स्क्वायर फीट है.
• नए प्रोजेक्ट का ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) 3,900 करोड़ रुपए से ज्यादा होने का अनुमान लगाया गया है.
• सेक्टर 59 के अलावा द्वारका एक्सप्रेसवे के पास सेक्टर 36A में 11.80 एकड़ जमीन पर अपना प्रमुख लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट एस्टेट 360 लॉन्च किया है.

मैक्स एस्टेट के अपकमिंग प्रोजेक्ट

सोर्स: Max Estates इन्वेस्टर प्रेजेंटेशन

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100% काम हो चुका है पूरा

मैक्स एस्टेट्स की इन्वेस्टर प्रेजेंटेशन के मुताबिक एस्टेट 360 प्रोजेक्ट 100 फीसदी पूरा हो चुका है. इसकी प्री-सेल्स बुकिंग वैल्यू 4831 करोड़ रुपए दर्ज की गई है. यहां पर कुल 864 यूनिट्स और 2.40 मिलियन स्क्वायर फीट का सेलेबल एरिया विकसित किया जा रहा है.

18 एकड़ का बड़ा प्रोजेक्ट

• एस्टेट 360 दिल्ली-एनसीआर की पहली इंटर-जेनरेशनल कम्युनिटी है, जो 220 एकड़ के ग्रीन जोन और 50 मीटर की ग्रीन बेल्ट के ठीक सामने स्थित है. फिलहाल इसके टावर 1 और 2 का ग्राउंड फ्लोर पूरा हो चुका है. फर्स्ट फ्लोर का काम चल रहा है.
• सेक्टर 36A में कंपनी 18 एकड़ का एक और बड़ा प्रोजेक्ट एस्टेट 361 बना रही है, इसका कुल डेवलपमेंट पोटेंशियल 4 मिलियन स्क्वायर फीट है.
• प्रोजेक्ट की कुल बुकिंग वैल्यू पोटेंशियल 9000 करोड़ रुपए है, जिसमें से 2500 करोड़ रुपए का फेज 1 लॉन्च हो चुका है.
• प्रोजेक्ट की खासियत 2.5 लाख स्क्वायर फीट का घना जंगल है. निवासियों के लिए 2 लाख स्क्वायर फीट में फैली विश्वस्तरीय सुविधाएं बनाई जा रही हैं.

गुरुग्राम में मैक्स एस्टेट्स के रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स

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सेक्टर 65 में बड़ा कमर्शियल प्रोजेक्ट

गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर स्थित सेक्टर 65 में कंपनी मैक्स डिस्ट्रिक्ट के नाम से बड़ा कमर्शियल प्रोजेक्ट लाने की तैयारी कर रही है. 7.35 एकड़ में फैले इस प्रोजेक्ट में 1.6 मिलियन स्क्वायर फीट का लीजेबल एरिया है. इस प्रोजेक्ट से सालाना 225 करोड़ रुपए से ज्यादा की रेंटल इनकम आने का अनुमान है. लॉन्च से पहले इसका 2 लाख स्क्वायर फीट हिस्सा माइक्रो मार्केट से लगभग 35 फीसदी ज्यादा प्रीमियम रेंट पर लीज हो चुका है. 1.3 लाख स्क्वायर फीट एरिया केवल मॉडर्न सुविधाओं और रिटेल आउटलेट्स के लिए रखा गया है.