दिल्ली-मुंबई की बादशाहत को खतरा? ₹1.4 लाख करोड़ की ताकत के साथ ये दो शहर बने नए रियल एस्टेट किंग

Pune, Hyderabad Real Estate: देश के रियल एस्टेट मार्केट में दशकों से चले आ रहे मुंबई और दिल्ली के दबदबे को अब हैदराबाद और पुणे जैसे शहर कड़ी चुनौती दे रहे हैं. इसका खुलासा 2025 ग्रोहे हुरुन रियल एस्टेट 150 की ताजा रिपोर्ट में हुआ है. रिपोर्ट में कहा है कि टियर 2 शहर अब देश के नए रियल एस्टेट पावर सेंटर के तौर पर उभर रहा है. हालांकि, रिपोर्ट में साफ कहा गया है कि सबसे वैल्यूएबल रियल एस्टेट कंपनियों के मामलों में मुंबई अभी भी 42 कंपनियों के साथ टॉप पर है.

पुणे और हैदराबाद की नौ कंपनियां

रिपोर्ट के मुताबिक असली कहानी नई कंपनियों के जुड़ने की है. इस साल लिस्ट में सबसे ज्याद 9 नई कंपनियां पुणे से और सात नई रियल्टी कंपनियां हैदराबाद में शामिल हुई हैं, जो ये साफ दर्शाता है कि ग्रोथ इंजन फिलहाल छोटे शहर की तरफ शिफ्ट हो रहा है. 2025 ग्रोहे हुरुन रियल एस्टेट 150 की रिपोर्ट के मुताबिक हैदराबाद और पुणे की कुल 26 कंपनियां अब इस लिस्ट में है, जिनकी कुल वैल्यू 1.4 लाख करोड़ रुपए से भी ज्यादा है, जो शहरों की बढ़ती आर्थिक ताकत को दिखाता है.

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इस कारण हो रहा है विस्तार

रिपोर्ट में हैदराबाद की अपर्णा कंस्ट्रक्शन एंड एस्टेट्स ने इस साल सीधे टॉप 10 में एंट्री मार ली है. 37400 करोड़ रुपए की वैल्यू के साथ यह कंपनी देश की नौवीं सबसे अधिक मूल्यवान रियल एस्टेट कंपनी बन गई है. ये इन शहरों की क्षमता का सबसे बड़ा सबूत है. विशेषज्ञों के मुताबिक बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, आईटी सेक्टर का विस्तार और बड़े शहरों के मुकाबले किफायती दाम इन टियर 2 शहरों को निवेशकों और घर खरीदारों के लिए आकर्षक बना रहे हैं.

शहरों की नई रैंकिंग

हुरुन इंडिया के फाउंड, अनस रहमान जुनैद के मुताबिक, "भारत के रियल एस्टेट के अगले चैंपियन अब पारंपरिक मेट्रो सिटीज से बाहर निकलकर हैदराबाद और पुणे जैसे शहरों से आएंगे." इन ट्रेंड से साफ पता चलता है कि आने वाले वक्त में ये दो शहर रियल एस्टेट की दुनिया के किंग कहे जाएंगे."