किरायदारों के अधिकार! घर आकर पैसे वापस देगा मकान मालिक, जान लीजिए डिपॉजिट से जुड़े ये नियम

कभी नौकरी, कभी पढ़ाई के सिलसिले से अक्सर लोग अपना घर और शहर छोड़कर दूसरे शहर किराए के मकान में रहते हैं.

किराए का मकान लेते वक्त मकान मालिक सिक्युरिटी डिपॉजिट लेते हैं. हर जगह ये डिपॉजिट अलग-अलग हो सकती है. हालांकि, कई बार मकान मालिक इसे वापस नहीं करते या फिर आनाकानी करते हैं.

अगर मकान मालिक डिपॉजिट नहीं वापस लौटाता तो किरायदार के पास कई कानूनी अधिकार होते हैं. इन अधिकारों का इस्तेमाल करके किरायदार अपना डिपॉजिट वापस ले सकता है.

मकान मालिक यदि डिपॉजिट नहीं लौटा रहा है तो आप इंडियन कॉन्ट्रैक्ट एक्ट 1872 के तहत केस कर सकते हैं. इसके अलावा कंज्यूमर प्रोटेक्शन एक्ट 2019 के तहत शिकायत दर्ज की जा सकती है. 

 हर राज्य का रेंट कंट्रोल एक्ट भी आपकी डिपॉजिट वापस लेने में मदद कर सकता है. हालांकि,किसी कानूनी विवाद में रेंट एग्रीमेंट आपके लिए अहम दस्तावेज होगा. 

रेंट एग्रीमेंट बनाते वक्त सिक्युरिटी डिपॉजिट की रकम कितनी होगी, इसमें कटौती की शर्तें क्या होगी ये सभी डीटेल्स साफ-साफ लिखवाएं.

 रेंट एग्रीमेंट में डिपॉजिट लौटाने की समय सीमा को भी लिखवाएं. अगर मकान मालिक डिपॉजिट वापस नहीं कर रहा है तो आप पहले उसे लिखित में रिमाइंड कराएं.

डिपॉजिट वापस न करने की सूरत में आप मकान मालिक को कानूनी नोटिस भी दें सकते हैं. साथ ही सिविल कोर्ट में भी केस दर्ज कर सकते हैं.