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सैलरी का 60% हिस्सा खा रही घर की EMI, सरकार ने भी घटाई सब्सिडी, पांच साल में कैसे टूटा घर खरीदने का सपना
- Written by ज़ीबिज़ वेब टीम
Published: Zee Business| Updated: Zee Business
Home Loan EMI: घर खरीदना मिडिल क्लास और EWS के लिए चुनौती से भर गया है. ताजा रिपोर्ट के मुताबिक EWS की सैलरी का 60 फीसदी हिस्सा और मिडिल क्लास का 40% हिस्सा घर की EMI चुकाने में चला जाता है.
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EMI चुकाने में जा रहा 60% हिस्सा
1/6अपने घर का सपना पिछले पांच साल से आम आदमी खासकर EWS वर्ग के लिए काफी मुश्किल हो गया है. नाइट फ्रैंक और NAREDCO की रिपोर्ट के मुताबिक EWS परिवारों की सैलरी का 60% हिस्सा EMI चुकाने में जा रहा है.
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43% से बढ़कर 60% अनुपात
2/6नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक साल 2020 में EWS परिवारों के लिए EMI टू इनकम रेश्यो 43 फीसदी था, जो 2025 में बढ़कर 60 फीसदी हो गया है.
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28% से बढ़कर 40%
3/6मिडिल क्लास के लिए ये अनुपात 28 फीसदी से बढ़कर 40 फीसदी हो गया है. इससे साफ झलकता है कि घर खरीदने की क्षमता में तेजी से गिरावट आई है.
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सस्ते घरों की सप्लाई में गिरावट
4/6रिपोर्ट के मुताबिक ब्याज दरों में बढ़ोतरी और घरों की कीमत में लगातार इजाफा हुआ है. वहीं, सस्ते घरों की सप्लाई में काफी गिरावट आई है.
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केवल 17% ही रह गया आंकड़ा
5/6साल 2018 में देश के टॉप 8 शहरों में लॉन्च हुए कुल घरों में से 52.4 फीसदी सस्ते घर (50 लाख रुपए से कम) थे. साल 2025 में ये आंकड़ा घटकर केवल 17 फीसदी रह गया है.
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सब्सिडी में भी कटौती
6/6रिपोर्ट के मुताबिक प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 में ब्याज सब्सिडी को भी पहले के मुकाबले कम कर दिया गया है. PMAY में पहले 2.67 लाख रुपए तक की सब्सिडी मिलती थी, जो अब 1.8 लाख रुपए हो गई है. ऐसे में निजी डेवलपर्स सस्ता घर बनाने से कतरा रहे क्योंकि उन्हें कम मुनाफा मिल रहा है.
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