मिडिल क्लास हो या अमीर, इस IT हब में हर बजट में मिलेंगे घर, 40 लाख से 1.5 करोड़ की रेंज में 87% फ्लैट्स

महाराष्ट्र के शहर पुणे की गिनती देश के बड़े आईटी हब में होती है. जहां आर्थिक राजधानी मुंबई में प्रीमियम प्रॉपर्टी का हॉटस्पॉट है. वहीं, पुणे मिड सेगमेंट घरों (40 लाख रुपए)  का बड़ा हॉटस्पॉट बन रहा है.

एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक कैलेंडर वर्ष 2026 की पहली तिमाही में पुणे में लगभग 16 हजार नई रेजिडेंशियल यूनिट्स लॉन्च हुई है. इन नए लॉन्च में 87 फीसदी हिस्सा 40 लाख रुपए से लेकर 1.5 करोड़ रुपए के बीच है. 

Anarock के अलावा कुशमैन एंड वेकफील्ड के डेटा से भी पुष्टि हुई है पुणे में मिड सेगमेंट के घरों की भारी डिमांड है. कुशमैन एंड वेकफील्ड द्वारा जारी 2025 की चौथी तिमाही की रिपोर्ट के मुताबिक पुणे में नए लॉन्च हुए रेजिडेंशियल घरों में मिड सेगमेंट की हिस्सेदारी लगभग 43 फीसदी है.

कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिपोर्ट के मुताबिक, पुणे में मिड सेगमेंट (45 लाख से 1 करोड़ रुपए) और हाई एंड घरों की सबसे ज्यादा लॉन्चिंग नॉर्थ ईस्ट और NH4 बायपास (नॉर्थ)  कॉरिडोर में हो रही है.

एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक 2026 की पहली तिमाही में कुल 15,300 घर बिके हैं. 2025 की आखिरी तिमाही के मुकाबले बिक्री में 10 फीसदी गिरावट आई है. Q4 2025 में 17,000 घर बिके थे.

सालाना आधार की बात करें तो 2025 की पहली तिमाही में बिके 16,100 घरों के मुकाबले इस साल की पहली तिमाही की बिक्री में 5 फीसदी की गिरावट आई है.