25 लाख से कम घरों का पुणे में क्रेज डाउन, 500 sqft से छोटे घरों को भी किया रिजेक्ट, क्या है घर खरीदारों की पसंद?

पुणे के रियल एस्टेट मार्केट में घर खरीदारों का मन छोटे घरों से भंग हो रहा है. जनवरी 2026 के प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के आंकड़े जिसकी नाइट फ्रैंक इंडिया ने समीक्षा की है, उसमें यह बात सामने आई है.

नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक पुणे में 25 लाख रुपए से कम कीमत वाले घर जो अफोर्डेबल हाउसिंग की कैटेगरी में आते हैं, बिक्री में भारी गिरावट दर्ज की गई है.

जनवरी 2026 में पुणे की कुल प्रॉपर्टी बिक्री में 25 लाख रुपए से कम कीमत वाले घरों की हिस्सेदारी 25 फीसदी रही है. पिछले साल की समान अवधि में यह 32 फीसदी थी. 

50 लाख रुपए से 1 करोड़ और 1 से 2.5 करोड़ रुपए के घर की हिस्सेदारी क्रमशः 29 फीसदी और 14 फीसदी तक पहुंच गई है. यही नहीं, फ्लैट के साइज में भी घर खरीदारों की पसंद में बदलाव आया है.

पुणे में 500 स्क्वायर फीट से छोटे फ्लैट्स की डिमांड जनवरी 2025 के 26 फीसदी से घटकर अब 23 फीसदी रह गई है. 500 से 800 sqft वाले घरों का मार्केट शेयर 45 फीसदी से बढ़कर 46 फीसदी हो गया है.

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल के मुताबिक मिड और प्रीमियम सेगमेंट की तरफ बढ़ता शिफ्ट और बड़े घरों की लगातार बनी हुई मांग, इस बात को साबित करता है कि एंड यूजर का भरोसा बरकरार है.