45 लाख रुपए में मिलेगा मुंबई में अपना घर, इन दो हॉटस्पॉट्स में आया मौका, 5000+ नए सस्ते फ्लैट्स लॉन्च!

मुंबई का महंगा रियल एस्टेट मार्केट जहां एक तरफ नए प्रोजेक्ट्स की कमी से जूझ रहा है. दूसरी तरफ आम आदमी के लिए किफायती घरों का सपना सच होता दिख रहा है.

रियल एस्टेट सलाहकार फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक एक्सटेंडेड वेस्टर्न सबर्ब्स, खासकर पनवेल और नयागांव जैसे इलाके, बजट में घर खरीदने वालों के लिए नए हॉटस्पॉट बनकर उभर हैं.

कुशमैन एंड वेकफील्ड की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट के मुताबिक मुंबई के प्रीमियम रियल एस्टेट मार्केट में मांग कमजोर पड़ रही है, तब किफायती घरों के सेगमेंट में जबरदस्त हलचल देखी जा रही है.

रिपोर्ट के मुताबिक पनवेल और नायगांव में जुलाई से सितंबर 2025 के बीच 5,000 से ज्यादा नए किफायती हाउसिंग यूनिट्स लॉन्च किए गए. यह आंकड़ा मुंबई के कुल नए लॉन्च का बड़ा हिस्सा है.

एक्सटेंडेड वेस्टर्न सबर्ब्स ने शहर के कुल नए लॉन्च में लगभग 23 फीसदी की हिस्सेदारी दर्ज की, जो इसे किफायती घरों के लिए सबसे लोकप्रिय एरिया बनाता है.

रिपोर्ट के मुताबिक मुंबई जैसे मेट्रो शहरों में 45 लाख रुपए तक की कीमत वाले घर इस कैटगरी में आते हैं. इस परिभाषा के साथ पनवेल और नायगांव जैसे इलाके उन हजारों लोगों के लिए उम्मीद की किरण हैं जो MMR में घर खरीदना चाहते हैं.

मुंबई में नए लॉन्च पिछले 15 तिमाहियों में सबसे निचले स्तर पर आ गए हैं. शहर में कुल 15388 यूनिट्स ही लॉन्च की गई है. जिसका अहम कारण प्रीमियम सेगमेंट में ओवरसप्लाई और कमजोर मांग है. वहीं, मिड सेगमेंट और किफायती सेगमेंट की मांग बढ़ रही है.