बरामदे के शीशे से कैसे बदल जाएगा घर का कारपेट एरिया, नए इनकम टैक्स रूल में हुआ साफ, जानें सटीक गणना

नया इनकम टैक्स एक्ट 2025 लॉन्च हो गया है. साथ ही नए आयकर नियम भी लागू कर दिए हैं. नियमों में रेंटेबल एरिया के नियम और परिभाषा के बारे में स्पष्ट किया गया है.

इनकम टैक्स रूल 36 के मुताबिक रेंटबल एरिया का मतलब किसी भी फ्लोर पर मौजूद कारपेट एरिया से होता है. कारपेट एरिया में घर के किचन, पैंट्री, स्टोर, वॉशरूम, बाथरूम को शामिल किया जाता है.

इनकम टैक्स रूल 36 के मुताबिक अगर आपका बरामदा बिना शीशे वाला है तो उसके एरिया का केवल 50 फीसदी हिस्सा ही रेंटेबल एरिया में जोड़ा जाता है.

नियमों के मुताबिक अगर बरामदे में शीशा लगा है तो उसका 100 फीसदी हिस्सा रेंटेबल एरिया की गणना में शामिल किया जाएगा. क्षेत्रफल को मापने का यह तरीका ब्यूरो ऑफ इंडियन स्टैंडर्ड्स द्वारा पब्लिश मानकों के मुताबिक तय किया है.

इनकम टैक्स रूल में हाउसिंग यूनिट को एक इंडिपेंडेंट यूनिट बताया है, जिसमें रहने, खाना पकाने और सफाई के लिए अलग सुविधाए होनी चाहिए. यह यूनिट बिल्डिंग में मौजूद दूसरी यूनिट से साफ तौर पर अलग होनी चाहिए.

नियम के मुताबिक घर के अंदर जाने के लिए किसी दूसरे परिवार के लिविंग स्पेस से होकर नहीं गुजरना चाहिए. हाउसिंग यूनिट की कैलकुलेशन में शेयर एरिया को भी बाहर रखा जाता है.