दिल्ली-मुंबई ने रुलाया, तो इस मेट्रो सिटी ने दिया मिडिल क्लास को सहारा, 80 लाख रुपए से सस्ते घरों की भरमार

दिल्ली, मुंबई, बेंगलुरु जैसे मेट्रो शहरों में जहां घरों की कीमत बढ़ने के कारण जहां घर खरीदारों का अपनी छत का सपना टूट रहा है. वहीं, एक मेट्रो सिटी ऐसा भी है जो मिड-सेगमेंट घरों का सबसे बड़ा हॉटस्पॉट बनकर उभर रहा है.  

Anarock की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक वर्ष 2026 की पहली तिमाही में कोलकाता में लॉन्च हुए कुल नए घरों में से लगभग 71 फीसदी फ्लैट्स अफोर्डेबल और मिड सेगमेंट (80 लाख रुपए तक) के हैं.

एनारॉक के मुताबिक कोलकाता में 80 लाख रुपए तक के घरों की बेहतरीन डिमांड को देखते हुए डेवलपर्स भी इसी सेगमेंट पर अपना दांव लगा रहे हैं.

रिपोर्ट के मुताबिक 2026 की पहली तिमाही के दौरान कोलकाता में कुल 4,140 नई यूनिट्स को लॉन्च हुई है, जो पिछले पिछले साल की समान अवधि की तुलना में 25 फीसदी ज्यादा.

कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिपोर्ट भी कोलकाता के मिड सेगमेंट के गढ़ होने की पुष्टि करता है. साल 2025 में नए लॉन्च में मिड सेगमेंट की कुल हिस्सेदारी 54 फीसदी थी. अफोर्डेबल सेगमेंट की हिस्सेदारी 18 फीसदी रही है.

मिड सेगमेंट की सबसे ज्यादा सप्लाई नॉर्थ और साउथ कोलकाता में है. दोनों की 42-42 फीसदी हिस्सेदारी रही है. राजारहाट, जोका, बीटी रोड, NSC बोस रोज और EM बाईपास जैसे इलाकों में मिड सेगमेंट के बड़े प्रोजेक्ट्स हैं.