जिस शहर को सभी ने भुलाया, वहां पर विदेशी निवेशकों ने की पैसों की बरसात, एक डील से रातों-रात बना नया हॉटस्पॉट

रियल एस्टेट सेक्टर में प्राइवेट इक्विटी निवेश के बदलते हुए रुख से हर कोई हैरान है. एक तरफ जहां पूरे देश में प्राइवेट निवेश में गिरावट दर्ज की जा रही है. दूसरी तरफ एक शहर नए सितारे की तरह उभर रहा है.

प्राइवेट इक्विटी का नया सितारा पश्चिम बंगाल की राजधान कोलकाता. एनारॉक इंडिया की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, जिस कोलकाता को निवेशक नजरअंदाज कर रहे थे, वहां विदेशी निवेशकों ने खजाना खोल दिया है.

एनारॉक कैपिटल की फ्लक्स रिपोर्ट के मुताबिक वित्त वर्ष 2026 की पहली छमाही में रियल एस्टेट में कुल प्राइवेट इक्विटी निवेश पिछले साल की तुलना में 15 फीसदी घटकर 2.2 बिलियन डॉलर रह गया है. वहीं, कोलकाता की हिस्सेदारी 0% से बढ़कर 17% हो गई.

कोलकाता में इस जबरदस्त उछाल के पीछे अमेरिकी प्राइवेट इक्विटी फर्म ब्लैकस्टोन की एक बड़ी डील है. ब्लैकस्टोन ने कोलकाता के मशहूर साउथ सिटी मॉल को 3250 करोड़ रुपए में खरीदा है. यहा वित्त वर्ष 2026 की पहली छमाही की टॉप 10 डील्स में शामिल है.

रिपोर्ट के मुताबिक पैन-इंडिया या मल्टी-सिटी डील्स की हिस्सेदारी 51 फीसदी घटकर महज 7 फीसदी रह गई है. वहीं, मुंबई की हिस्सेदारी भी 12 फीसदी से बढ़कर 33 फीसदी हो गई है.

कुल निवेश में विदेशी पूंजी की हिस्सेदारी बढ़कर 73 फीसदी हो गई है. साफ है कि जब बड़े निवेशक भारत में पैसा लगाने के लिए सही जगह ढूंढ रहे हैं, तो उनकी नजर कोलकाता जैसे शहरों में है. जो नया रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बन रहा है.