100%-200% नहीं, 550% की तूफानी तेजी, छोटे शहर के प्रॉपर्टी मार्केट का बड़ा धमाका, नए प्रोजेक्ट्स की लगी लाइन

दिल्ली-एनसीआर और मुंबई जैसे मेट्रो रियल एस्टेट के बेताज बादशाह माने जाते हैं. लेकिन साउथ इंडिया के एक शहर ने कई दिग्गजों को हैरत में डाल दिया है. NSE लिस्टेड फर्म PropEquity ने इस छुपे रुस्तम शहर का खुलासा किया है.

प्रॉपइक्विटी के मुताबिक केरल की राजधानी त्रिवेंद्रम में नए घरों की लॉन्चिंग में 100 या 200 फीसदी नहीं, बल्कि सीधे 550 फीसदी का भारी उछाल दर्ज किया गया है.

प्रॉपइक्विटी के आंकड़ों के मुताबिक त्रिवेंद्रम के प्रॉपर्टी मार्केट में साल 2024 की तीसरी तिमाही में जहां केवल 120 नई यूनिट्स लॉन्च हुई थीं, वहीं 2025 की तीसरी तिमाही में यह आंकड़ा बढ़कर 780 यूनिट्स हो गया है, जो किसी भी टियर 2 शहर के मुकाबले कई ज्यादा है.

देश के बाकी शहरों में घरों की बिक्री में 4 फीसदी की गिरावट और नए लॉन्च में 10 फीसदी की कमी आई है. त्रिवेंद्रम ने घरों की बिक्री में भी सबसे ज्यादा 19 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की है.

उत्तर भारत को छोड़कर बाकी सभी क्षेत्रों में बिक्री गिरी है. हालांकि, एक दिलचस्प ट्रेंड यह भी है कि भले ही कम घर बिके हों, लेकिन कुल सेल्स वैल्यू 4 फीसदी बढ़कर 37409 करोड़ रुपए हो गई है.

PropEquity के फाउंडर और सीईओ समीर जसूजा के मुताबिक टियर 2 शहर भारत की ग्रोथ स्टोरी के एक अहम इंजन बनकर उभरे हैं. रोजगार के बढ़ते अवसर, बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर और रेजिडेंशियल रियल एस्टेट की मांग बनी हुई है.