गोल्फ कोर्स रोड छोड़, द्वारका एक्सप्रेसवे की तरफ क्यों जा रहे गुरुग्राम के अमीर? 28% घटी लग्जरी घरों की सेल

दिल्ली एनसीआर के गुरुग्राम के प्रॉपर्टी मार्केट में लग्जरी सेगमेंट का दबदबा बढ़ रहा है. खासकर कैलेंडर वर्ष 2025 में 10 करोड़ रुपए और उससे अधिक कीमत वाले घरों की जबरदस्त डिमांड देखने को मिली है.

रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म India Sotheby International Realty, CRE Matrix की रिपोर्ट के मुताबिक, पूरे गुरुग्राम में साल 2025 में 24120 करोड़ रुपए की रिकॉर्ड तोड़ बिक्री हुई है.

गुरुग्राम में इस तेजी के बीच सबसे प्रीमियम इलाका गोल्फ कोर्स रोड के आंकड़े एक अलग ही कहानी को बयान कर रहे हैं. गोल्फ कोर्स रोड के लग्जरी मार्केट की कुल सेल वैल्यू में 28 फीसदी बड़ी गिरावट आई है.

कैलेंडर वर्ष 2024 में जहां गोल्फ कोर्स रोड में 9,259 करोड़ रुपए के लग्जरी घरों की बिक्री हुई थी. वहीं, साल 2025 में यह आंकड़ा घटकर 6710 करोड़ रुपए पर आ गया है.

गिरावट का मतलब यह नहीं है कि निवेशकों और अमीरों के बीच इस पॉश इलाकों का क्रेज खत्म होता जा रहा है. रिपोर्ट के मुताबिक गोल्फ कोर्स रोड में बिक्री घटने का कारण मार्केट में लिमिटेड इन्वेंट्री का होना है.

रिपोर्ट के मुताबिक इन्वेंट्री की कमी के वजह से गोल्फ कोर्स रोड पहले से कई ज्यादा एक्सक्लूसिव इलाका बन गया है. घरों की बढ़ती डिमांड के कारण प्रॉपर्टीज की कीमतें लगातार आसमान छू रहा है.

India Sotheby और CRE Matrix की रिपोर्ट के मुताबिक गोल्फ कोर्स रोड में घरों की कमी के कारण अब द्वारका एक्सप्रेसवे और गोल्फ कोर्स रोड एक्सटेंशन जैसे प्रीमियम माइक्रो मार्केट्स की तरफ शिफ्ट हो रहे हैं.