Gold Vs Property: निवेश की जब भी बात आती है तो दिमाग में पहला नाम सोने का आता है. लेकिन क्या आप जानते हैं कि पिछले 20 साल में प्रॉपर्टी असली सोना है. जानिए क्या कहती है ताजा रिपोर्ट.
1/6भारत में निवेश की बात आते ही तो ज्यादातर लोगों की पहली पसंद सोना होता है. सोने को एक सुरक्षित निवेश माना जाता है. लेकिन क्या सोना वाकई फायदेमंद निवेश है?
2/6Housing.Com और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस (ISB) की ताजा रिपोर्ट पारंपरिक सोच को चुनौती देती है. रिपोर्ट में RBI के हवाले से दिए आंकड़ों के जरिए बताया कि पिछले 20 साल में प्रॉपर्टी ने सोने के मुकाबले ज्यादा और स्थिर रिटर्न दिया है.
3/6रिपोर्ट के ओवरव्यू के मुताबिक पिछले दो दशक में रियल एस्टेट से निवेशकों को औसतन 8 से 10 फीसदी का वार्षिक रिटर्न दिया है. सोने ने दूसरी तरफ 6 से 7 फीसदी का रिटर्न दिया है, वह भी उतार-चढ़ाव के साथ.
4/6प्रॉपर्टी से मिलने वाला रिटर्न न केवल लगातार महंगाई की दर को मात देने में सफल रहा है साथ ही सोना के प्रदर्शन से भी काफी रहा है. रिपोर्ट के मुताबिक इसका कारण घरेलू कारकों पर निर्भर होना है.
5/6भारत में प्रॉपर्टी की कीमतें देश के अंदर हो रहे इंफ्रास्ट्रक्चर विकास, बढ़ती आबादी और शहरीकरण जैसे कारणों से तय होती है. सालभर में HPI 8 अंक बढ़कर 124 से 132 तक पहुंच गया है.
6/6प्रॉपर्टी की तुलना में सोने की कीमत ग्लोबल आर्थिक हलचल और अंतरराष्ट्रीय बाजारों पर निर्भर करती है. इनमें अस्थिरता ज्यादा होती है. रिपोर्ट में आखिर में बताया है कि संपत्ति बनाने के लिए प्रॉपर्टी सोने की तुलना में ज्यादा फायदेमंद विकल्प साबित हुआ है.