आधा भारत घर खरीदने से पहले करता है ये गलती, ब्रोकर से नहीं पूछता ये पांच सवाल, लाखों का लगता है चूना

अपना आशियाना खरीदना हर किसी का सपना होता है. लेकिन घर खरीदते वक्त कई ऐसी छोटी गलतियां होती है, जो आगे चलकर भारी पड़ जाती है. इन गलतियों से बचने के लिए आपको घर खरीदते वक्त ब्रोकर से कुछ सवाल पूछने होंगे. 

घर खरीदते वक्त बिना किसी वित्तीय योजना के घर खरीदने के लिए होम लोन ले लेते हैं. इसके साथ ही फ्लैट का केवल बेस प्राइस को न देखें. इसके अलावा स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस, जीएसटी और हर महीने मेंटेनेंस आदि के खर्च का भी ध्यान रखें.

कई बार सस्ती डील मिलने पर हम तुरंत फ्लैट बुक कर देते हैं. दरअसल यदि लो कनेक्टिविटी वाले इलाकों में ऐसी सस्ती डील मिल जाती है. आपको फ्यूचर में उस इलाके में कितना इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट, कनेक्टिविटी  होने जा रही है. इसकी जानकारी ले लें.

लोग अक्सर घर की बुकिंग के बाद होम लोन के लिए बैंक के चक्कर लगाते हैं. हालांकि, पहले होम लोन का प्री अप्रूवल ले लें. इससे आपको आइडिया आ जाएगा कि आपको कितने का लोन मिलेगा.   

पहली बार घर खरीदने से पहले आप जिस सोसाइटी में निवेश कर रहे हैं उसके बिल्डर की जांच जरूर कर लें. अक्सर कानूनी विवाद, फंड की कमी आदि के कारण प्रोजेक्ट लटक जाते हैं. ऐसे में बिल्डर-बायर एग्रीमेंट को गौर से पढ़ें. रेरा के नियमों को ध्यान से पढ़ें. 

सबसे जरूरी बात ब्रोकर की हर बात को आंख बंद करके न मानें. कई बार अच्छे कमिशन के चक्कर में वह कीमत बढ़ा चढ़ाकर बताते हैं. साथ ही सही जानकारी नहीं देते हैं. ऐसे में एक बार खुद हर चीज की जांच करें.