विदेशी कंपनियां कराएंगी घर बैठे कमाई, कमर्शियल प्रॉपर्टी में छिपा 22.5 लाख करोड़ का खजाना, बंपर रेंटल इनकम तय

प्रॉपर्टी में निवेश के वक्त सबसे पहला सवाल आता है कि क्या फ्लैट, प्लॉट आदि जैसी रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी में निवेश किया जाए या फिर कमर्शियल प्रॉपर्टी में दांव लगाया जाए. KPMG और NAREDCO की ताजा रिपोर्ट इस कंफ्यूजन को दूर करने में मदद करेगी.

KPMG और NAREDCO की 'द रोल ऑफ रियल एस्टेट इन विकसित भारत @2047' रिपोर्ट के मुताबिक देश का कमर्शियल रियल एस्टेट मार्केट एक शानदार हाई ग्रोथ चैप्टर के दौर में एंट्री करने जा रहा है.

रिपोर्ट के मुताबिक कमर्शियल रियल एस्टेट का मार्केट 19.8% की CAGR की जबरदस्त रफ्तार से आगे बढ़ रहा है. साल 2033 तक इसके 22.5 ट्रिलियन रुपए तक पहुंचने का अनुमान है.

रिपोर्ट के मुताबिक ऑफिस मार्केट में अब नॉर्मल ऑफिस स्पेस से हटकर ग्रेड ए और फ्यूचर रेडी इमारतों की तरफ शिफ्ट हो रहा है. इस डिमांड का कारण ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) का बड़ा बूम है.

2025 में कुल ऑफिस लीजिंग स्पेस में इन सेंटर्स की हिस्सेदारी लगभग 40 फीसदी रही है. बड़ी ग्लोबल कंपनियों की यह डिमांड कमर्शियल प्रॉपर्टीज को निवेश का एक बेहतरीन ऑप्शन बना रही है.

कमर्शियल रियल एस्टेट में रेंटल यील्ड और कैश फ्लो को सुरक्षित माना जाता है. रिपोर्ट के मुताबिक, टेक्नोलॉजी और BFSI सेक्टर के किरायेदारों की तरफ से लगातार मांग आ रही है. अच्छे किरायेदारों के कारण इन संपत्तियों की ऑक्यूपेंसी स्थिर रहती है.