92% घर खरीदारों के लिए सस्ता घर बना धोखा? शहर से बाहर बसा रहे हैं बिल्डर, कंस्ट्रक्शन क्वालिटी भी घटिया

भारत में सस्ते घर का सपना घर खरीदारों के लिए अब कड़वी हकीकत बनता जा रहा है. प्रॉपर्टी कंसल्टेंट Anarock के होमबायर सेंटिमेंट सर्वे H1-2025 में कई चौंकाने वाले खुलासे हुए हैं.

रिपोर्ट के मुताबिक किफायती होम सेगमेंट में मौजूदा ऑप्शन्स से घर खरीदार पूरी तरह से निराश है. घर खरीदारों की सबसे बड़ी शिकायत है कि बिल्डर सस्ते घर के नाम पर शहर से काफी दूर प्रोजेक्ट्स दे रहे हैं.

केवल शहर से दूर नहीं बल्कि कंस्ट्रक्शन क्वालिटी घटिया है और फ्लैट का साइज भी काफी है. सर्वे में शामिल 92% लोगों ने लोकेशन को सबसे बड़ी समस्या बताया है.

सर्वे में शामिल घर खरीदारों का कहना है कि प्रोजेक्ट्स अक्सर शहर के बाहरी इलाकों में बनाए जाते हैं, जहां से अस्पताल, ऑफिस और मनोरंजन की सुविधाएं काफी दूर होती है. इससे रोजाना आने-जाने में परेशानी और अतिरिक्त खर्च का सामना करना पड़ता है.

सर्वे में शामिल 90 फीसदी असंतुष्ट खरीदारों ने कहा है कि इन प्रोजेक्ट्स की कंस्ट्रक्शन क्वालिटी काफी खराब है. डिजाइन भी काफी कमजोर होता है.

Anarock के सर्वे में 77 फीसदी लोगों ने शिकायती की है कि सस्ते घरों का साइज काफी छोटा है. यह परिवार की जरूरत के हिसाब से मुफीद नहीं है. सर्वे के मुताबिक इन्हीं कारणों से घर खरीदारों का सस्ते घरों से मोहभंग हो गया है.

Anarock की रिपोर्ट के मुताबिक 2020 की दूसरी छमाही में 40% घर खरीदार 45 लाख रुपए से कम कीमत वाले घर चाहते थे. वहीं, 2025 की पहली छमाही में यह मांग घटकर केवल 17% रह गई है.