सैलरी है ₹50,000? घर खरीदने का है प्लान, जान लें 50/30/20 नियम, 30 साल की उम्र से पहले सपना होगा पूरा

हर युवा का सपना अपने सिर पर खुद की छत पर होता है. पिछले कुछ साल में प्रॉपर्टी के बढ़ते बेतहाशा दाम और सीमित सैलरी होने के कारण ये सपना अब दूर होता जा रहा है. खासकर तब जब आपकी महीने की सैलरी 50,000 रुपए हो.

कम उम्र में यदि घर खरीदना है तो आप 50/30/20 नियम है. यह नियम आपकी सैलरी को सही तरीके से मैनेज करने में मदद करेगा. अपनी सैलरी का आधा हिस्सा (50%) अपनी जरूरत जैसे घर के किराये, राशन, बिल्स आदि के लिए रखें.

50,000 रुपए सैलरी का 30 फीसदी हिस्सा यानी 15000 रुपए अपनी लाइफस्टाइल जैसे घूमना-फिरना, शॉपिंग आदि पर खर्च करें. इसके बाद बचा 20% हिस्सा यानी 10,000 रुपए सीधे बचत में डाले. 10,000 रुपए घर के डाउन पेमेंट की नींव बनेगा.

यदि आप 30 साल की उम्र से पहले घर खरीदना चाहते हैं तो सैलरी का 20 फीसदी नहीं बल्कि 30 फीसदी हिस्सा बचत में रखें. अब 50,000 रुपए की सैलरी पर आपको मेट्रो शहर के बाहरी इलाकों या टियर-2 शहरों में प्रॉपर्टी देख सकते हैं.

मान लें प्रॉपर्टी की कीमत 35 लाख रुपए है. आप 80% बैंक लोन (28,00,000 रुपए) ले सकते हैं. इसके अलावा आपको 20 फीसदी यानी 7 लाख रुपए डाउन पेमेंट देना होगा. वहीं, यदि स्टांप ड्यूटी (6%) आदि खर्च को जोड़ दें तो यह लगभग 10 लाख रुपए होंगे.

50/30/20 के तहत यदि आप प्रति माह 10,000 रुपए बचा रहे हैं तो डाउन पेमेंट का पैसा जमा करने में 100 महीने यानी 8 साल लगेंगे. ऐसे में अपने बजट का विश्लेषण करें और जरूरतों को घटाकर इसे SIP में निवेश कर सकते हैं. इससे डाउन पेमेंट की रकम तैयार होगी.