अंधेरी बना बॉलीवुड का नया पावर सेंटर, करण जौहर की भी हुई एंट्री, धर्मा प्रोडक्शन देगी ₹7.75 करोड़ किराया

Dharma Production Office: करण जौहर का प्रोडक्शन हाउस धर्मा प्रोडक्शंस प्राइवेट लिमिटेड ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट इलाके में एक ऑफिस स्पेस किराए पर लिया है, जिसकी मासिक किराया राशि ₹15 लाख से शुरू होती है. यह जानकारी स्क्वायर यार्ड्स द्वारा इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन (IGR) की वेबसाइट पर उपलब्ध प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के आधार पर दी गई है. यह सौदा आधिकारिक रूप से सितंबर 2025 में दर्ज किया गया था. गौरतलब है कि अंधेरी में कई बॉलीवुड सेलिब्रिटीज ने ऑफिस और रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज में निवेश किया है.

5,500 वर्ग फीट में फैला ऑफिस

स्क्वायर यार्ड्स द्वारा देखे गए IGR के दस्तावेजों के अनुसार, यह ऑफिस स्पेस सिग्नेचर बाय लोटस डेवलपर्स परियोजना में स्थित है, जिसका क्षेत्रफल 5,500 वर्ग फीट (510.96 वर्ग मीटर) है.

2.04 लाख रुपए की स्टांप ड्यूटी

• इस सौदे में ₹2.04 लाख की स्टांप ड्यूटी और ₹1,000 की रजिस्ट्रेशन फीस अदा की गई है. इसके अतिरिक्त, ₹1 करोड़ की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी शामिल है.

15 लाख रुपए मासिक किराया

• स्क्वायर यार्ड्स के विश्लेषण के अनुसार, यह किराया अनुबंध चार वर्षों के लिए है। पहले वर्ष के लिए मासिक किराया ₹15 लाख तय किया गया है, जिसमें हर साल 5% की वृद्धि होगी, और अंतिम वर्ष में यह बढ़कर ₹17.36 लाख हो जाएगा.

धर्मा प्रोडक्शंस की रेंटल डील

7.75 करोड़ रुपए मासिक किराया

स्क्वायर यार्ड्स के मुताबिक धर्मा प्रोडक्शंस इस लीज अवधि में कुल ₹7.75 करोड़ का किराया चुकाएगा. आपको बता दें कि हाल ही में अभिनेता कार्तिक आर्यन ने अपनी मां माला तिवारी और पिता मनीश तिवारी के साथ यहां एक ऑफिस स्पेस खरीदा है, जिसके लिए 13 करोड़ रुपये चुकाए हैं. कार्तिक आर्यन के अलावा अन्य बॉलीवुड हस्तियां जैसे अजय देवगन और काजोल देवगन, अमिताभ बच्चन, सारा अली खान, और मनोज बाजपेयी ने भी सिग्नेचर बाय लोटस परियोजना में संपत्तियों में निवेश किया है.

क्यों खास है अंधेरी वेस्ट का इलाका?

अंधेरी वेस्ट मुंबई का एक प्रमुख रियल एस्टेट बाजार है, जो रेजिडेंशियल और कमर्शियल दोनों तरह की मांग को पूरा करता है. यह इलाका सड़क, रेल और मेट्रो के माध्यम से मजबूत कनेक्टिविटी प्रदान करता है.

एयरपोर्ट, बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स से कनेक्टिविटी

• अंधेरी वेस्ट छत्रपति शिवाजी महाराज अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के निकट स्थित है. यह स्थान बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC), सिप्ज़ (SEEPZ) और लोअर परेल जैसे प्रमुख व्यापारिक क्षेत्रों के पास रणनीतिक रूप से स्थित है.
• व्यापारिक क्षेत्रों से इस निकटता के कारण ऑफिस और घर दोनों के लिए मांग में वृद्धि होती है, क्योंकि प्रोफेशनल्स अपने वर्क स्पेस के पास घर चाहते हैं और कंपनियां प्रमुख व्यापारिक केंद्रों तक आसान पहुंच से लाभान्वित होती हैं.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)

सवाल: करण जौहर की कंपनी धर्मा प्रोडक्शंस ने कहां और कितना बड़ा ऑफिस किराए पर लिया है?

जवाब: धर्मा प्रोडक्शंस ने मुंबई के अंधेरी वेस्ट इलाके में 'सिग्नेचर बाय लोटस डेवलपर्स' प्रोजेक्ट में 5,500 वर्ग फीट का ऑफिस स्पेस किराए पर लिया है.

सवाल: इस ऑफिस का किराया और सिक्योरिटी डिपॉजिट कितना है?

जवाब: इस ऑफिस का मासिक किराया पहले साल के लिए ₹15 लाख है और इसके लिए ₹1 करोड़ की सिक्योरिटी डिपॉजिट जमा की गई है.

सवाल: क्या किराया हर साल बढ़ेगा और 4 साल में कुल कितना खर्च आएगा?

जवाब: हां, किराए में हर साल 5% की वृद्धि होगी. चार साल की लीज अवधि में धर्मा प्रोडक्शंस कुल ₹7.75 करोड़ का किराया चुकाएगा.

सवाल: क्या इस बिल्डिंग में अन्य बॉलीवुड सितारों ने भी निवेश किया है?

जवाब: हां, इस प्रोजेक्ट में कार्तिक आर्यन ने हाल ही में एक ऑफिस खरीदा है. इसके अलावा अजय देवगन, काजोल, अमिताभ बच्चन, सारा अली खान और मनोज बाजपेयी जैसे सितारों ने भी यहां संपत्तियों में निवेश किया है.

सवाल: इस डील पर अतिरिक्त सरकारी शुल्क कितना लगा?

जवाब: इस रेंटल एग्रीमेंट के लिए ₹2.04 लाख की स्टांप ड्यूटी और ₹1,000 की रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान किया गया.