गोरेगांव वेस्ट की प्रॉपर्टी ने काजोल को बनाया मालामाल, घर बैठे कमाएंगी 8.6 करोड़ रुपए, रेंट में दी दुकान

बॉलीवुड अभिनेत्री काजोल देवगन ने मुंबई के गोरेगांव वेस्ट इलाके में स्थित एक रिटेल यूनिट को 6.9 लाख रुपये मासिक किराये पर दिया है. यह जानकारी स्क्वेयर यार्ड्स द्वारा इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रार (IGR) की वेबसाइट पर उपलब्ध प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की समीक्षा से प्राप्त हुई है. यह सौदा नवंबर 2025 में आधिकारिक रूप से पंजीकृत किया गया था. IGR डॉक्यूमेंट के अनुसार काजोल देवगन ने यह रिटेल यूनिट मार्च 2025 में 28.78 करोड़ रुपये में खरीदा था.

1817 स्क्वायर फुट कार्पेट एरिया

स्क्वेयर यार्ड्स द्वारा समीक्षा किए गए IGR प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट्स के मुताबिक, गोरेगांव वेस्ट मुंबई के भारत अरीज में स्थित इस रिटेल यूनिट में 1,817 वर्ग फुट (168 वर्ग मीटर) का कार्पेट एरिया और एक कार पार्किंग शामिल है.

5.61 लाख रुपए की स्टांप ड्यूटी

• इस सौदे पर 5.61 लाख रुपये का स्टांप ड्यूटी भुगतान और 30,000 रुपये की रजिस्ट्रेशन फीस का वहन किया गया था.
• लेनदेन में 27.61 लाख रुपये की सुरक्षा जमा राशि शामिल है. किराया समझौता नवंबर 2025 से शुरू होकर नौ वर्षों तक चलता है.

काजोल देवगन की प्रॉपर्टी डील की डीटेल्स

तीन साल के लिए मासिक किराया 6.9 लाख रुपए

स्क्वायर यार्ड्स के विश्लेषण के अनुसार पहले तीन वर्षों के लिए मासिक किराया 6.9 लाख रुपये निर्धारित है, जिसके बाद हर तीन वर्ष की अवधि पूरी होने पर 15% की वृद्धि होगी.

8.6 करोड़ रुपए पूरा किराया

• तीन साल बाद अगले तीन वर्षों के लिए किराया 7.9 लाख रुपये और अंतिम तीन वर्षों के लिए 9.13 लाख रुपये होगा. ऐसे में, पूरा किराया अवधि के दौरान कुल प्राप्त किराया 8.6 करोड़ रुपये बनता है.
• गोरेगांव वेस्ट मुंबई का एक गतिशील और तेजी से विकसित हो रहा रियल एस्टेट हॉटस्पॉट है, जो रेजिडेंशियल और कमर्शियल स्थानों का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है.

किराये बढ़ोतरी का पूरा गणित

कनेक्टिविटी का सीधा फायदा

गोरेगांव वेस्ट वेस्टर्न एक्सप्रेस हाइवे, लिंक रोड, एसवी रोड और उपनगरीय रेलवे नेटवर्क के जरिए मजबूत कनेक्टिविटी का फायदा उठाता है. इसके अलावा, विस्तृत होते मेट्रो मार्ग रोजाना आने-जाने को और सुविधाजनक बना दिया है. गोरेगांव वेस्ट रणनीतिक रूप से अंधेरी, मालाड और ओशिवारा डिस्ट्रिक्ट सेंटर (ODC) जैसे प्रमुख कमर्शियल और एंटरटेनमेंट सेंटर्स के पास स्थित है. इस अनुकूल स्थिति से घर और ऑफिस की स्थिर मांग बनी रहती है, क्योंकि प्रोफेशनल्स सुविधाजनक रहने के विकल्प तलाशते हैं और व्यवसाय इस क्षेत्र की कॉर्पोरेट हब, मॉल, फिल्म स्टूडियो और अन्य वाणिज्यिक केंद्रों से करीबी का फायदा उठाते हैं.

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

सवाल: काजोल देवगन ने अपनी प्रॉपर्टी कितने किराये पर दी है?

जवाब: काजोल ने गोरेगांव वेस्ट स्थित अपनी रिटेल यूनिट को 6.9 लाख रुपये प्रति माह के शुरुआती किराये पर दिया है.

सवाल: यह रेंट एग्रीमेंट कितने वर्षों के लिए किया गया है?

जवाब: यह रेंट एग्रीमेंट कुल 9 वर्षों के लिए साइन किया गया है, जो नवंबर 2025 से शुरू हुआ है.

सवाल: क्या किराये में कोई बढ़ोतरी होगी?

जवाब: एग्रीमेंट के मुताबिक हर 3 साल पूरा होने पर किराये में 15% की बढ़ोतरी की जाएगी.

सवाल: इस डील में सिक्योरिटी डिपॉजिट कितनी है?

जवाब: इस सौदे के लिए 27.61 लाख रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट जमा की गई है.

सवाल: काजोल ने यह प्रॉपर्टी कब और कितने में खरीदी थी?

जवाब: काजोल ने यह प्रॉपर्टी मार्च 2025 में 28.78 करोड़ रुपये में खरीदी थी.