अहमदाबाद GIFT सिटी का कमाल! आसपास के ये इलाकों की प्रॉपर्टी बनी सोना, लग्जरी घरों की आई लहर

Gift City Real Estate: गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक सिटी (गिफ्ट सिटी ) केवल एक फाइनेंशियल हब नहीं, बल्कि अहमदाबाद के रियल एस्टेट मार्केट के लिए कोई जादुई चिराग साबित हो रही है. रियल एस्टेट एडवाइजर फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, गिफ्ट सिटी में काम करने वाले लाखों की सैलरी वाले प्रोफेशनल्स की घरों की मांग को पूरा करने के लिए डेवलपर्स ने अपनी कमर कस ली है. इसका सीधा असर शहरे के उत्तरी और पश्चिमी पेरिफेरल इलाकों पर पड़ा है. यहां पर हाई एंड और लग्जरी घरों की लहर आई है.

गिफ्ट सिटी के ईर्द-गिर्द रेजिडेंशियल मार्केट

कुशमैन एंड वेकफील्ड की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट के मुताबिक अहमदाबाद का पूरा रेजिडेंशियल मार्केट पूरी तरह से गिफ्ट सिटी के ईर्द-गिर्द घूम रहा है.

11 फीसदी हाई-एंड, लग्जरी सेगमेंट

• रिपोर्ट के मुताबिक डेवलपर्स अपना सारा ध्यान शहर के उत्तरी और वेस्टर्न पेरिफेरल सबमार्केट पर केंद्रित कर रहे हैं, ताकि गिफ्ट सिटी के कर्मचारियों की मांग का फायदा उठाया जा सके.
• रिपोर्ट के मुताबिक, इस तिमाही में लॉन्च हुए कुल प्रोजेक्ट्स में से 11 फीसदी हाई-एंड और लग्जरी सेगमेंट के थे. यह बदलाव साफ तौर से दिखाता है कि डेवलपर्स अब पारंपारिक मिड-सेगमेंट से आगे बढ़कर प्रीमियम प्रोजेक्ट्स पर दांव लगा रहे हैं.

कनेक्टिविटी से ये इलाके बने हॉटस्पॉट

कुशमैन एंड वेकफील्ड के मुताबिक इन ट्रेंड का केंद्र शांतिग्राम, वैष्णोदेवी सर्कल और चांदखेड़ा जैसे इलाके बन गए हैं, जो एसपी रिंग रोड के पास होने के कारण बेहतरीन कनेक्टिविटी देते हैं.

प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल

• गिफ्टी सिफ्टी के प्रभाव के कारण न केवल नए प्रोजेक्ट्स की संख्या बढ़ रही है, बल्कि इन इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल आने की पूरी संभावना है.
• ट्रेंड अहमदाबाद के रियल एस्टेट मार्केट की तस्वीर बदल रहा है, जहां अब तक मिड-सेगमेंट का दबदबा था. अब यह शहर लग्जरी घरों के एक नए केंद्र के तौर पर उभर रहा है, जिससे इन इलाकों की किस्मत बदलना तय है.

अहमदाबाद में नए लॉन्च

अहमदाबाद का ग्रोथ इंजन बना गिफ्ट सिटी

कुल मिलाकर गिफ्ट सिटी का असर अहमदाबाद के रेजिडेंशियल मार्केट पर साफ तौर पर दिख रहा है. यह केवल फाइनेंशियल हब नहीं, बल्कि एक ऐसा ग्रोथ इंजन बन गया है जो शहर के रियल एस्टेट की पारंपरिक तस्वीर को बदल रहा है. पहले जहां बाजार में मिड-सेगमेंट का बोलबाला था. दूसरी तरफ गिफ्टे सिटी के हाई इनकम प्रोफेशनल्स की डिमांड के कारण उत्तरी और वेसटर्न पेरिफरल इलाके लग्जरी घरों के नए हॉटस्पॉट के तौर पर उभर रहा है.