Home Loan तो चुका दिया NOC लिया क्या? जानें इसे लेना क्यों है जरूरी
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Sun, Apr 12, 2020 06:55 PM IST
होम लोन (Home Loan) की सभी किस्त चुकाने के बाद जिस सुकून का एहसास होता है, उसे सिर्फ किस्त चुकाने वाला ही समझ सकता है. लेकिन सभी किस्त चुकाना ही पर्याप्त नहीं. इसके बाद लोन देने वाले बैंक या NBFC से एनओसी (NOC) लेना भी जरूरी है. कोई पूछ सकता है कि जब पूरा लोन चुका दिया है, तो एनओसी लेना क्यों जरूरी है. आइए हम यहां जानते हैं कि इसके क्या फायदे हैं.
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एनओसी का मतलब कोई देनदारी नहीं
एनओसी (No Objection Certificate) लेने का मतलब है कि अब आप पर कोई देनदारी नहीं बची है. एनओसी लेने के बाद घर पूरी तरह आपका हो जाता है. बैंक का प्रॉपर्टी पर कोई क्लेम नहीं होता.
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एनओसी से ही लोन होता है क्लोज
कई बार पूरी किस्त चुकाने के बाद भी आप पर कुछ बकाया निकल सकता है. इससे बचने के लिए समय से एनओसी ले लेना चाहिए. ये बैंक या एनबीएफसी और आपके बीच एक कानूनी दस्तावेज है कि अब आपके बीच कोई बकाया नहीं है. इसलिए इसे नो ड्यूज सर्टिफिकेट भी कहते हैं.
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पिछला लोन क्लोज माना जाता है
एनओसी लेने के बाद ही आपका पिछला लोन क्लोज माना जाता है. ऐसे में अगर आपने एनओसी नहीं ली है, तो पिछला लोन पूरी तरह से क्लोज नहीं माना जाएगा और आपके क्रेडिट स्कोर पर इसका असर दिखाई देगा.
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आपका पता और मोबाइल नंबर सही होना चाहिए
आमतौर पर एनओसी ग्राहक के पते पर रजिस्टर्ड पोस्ट से भेजी जाती है. इसलिए सुनिश्चित कर लीजिए की आपका पता और मोबाइल नंबर सही है. अगर आपने प्रापर्टी पर इश्योरेंस कराया है, तो किसी तरह का क्लेम कर्जदाता को दिया जाएगा, लेकिन अगर आपने एनओसी ले ली है, तो ये क्लेम सीधे आपको दिया जाएगा. इसलिए अगर आपने लोन पूरा चुका दिया है, तो फिर एनओसी लेना न भूलिए. (फोटो - रॉयटर्स, जी बिजनेस, पिक्साबे)