Investment Tips: इन 3 जगहों पर पत्‍नी कराती हैं जबरदस्‍त फायदा, Double हो जाता है मुनाफा

पोस्‍ट ऑफिस की MIS स्‍कीम आपको हर महीने इनकम कराने वाली स्‍कीम है. इसमें आपकी जमा रकम पर ब्‍याज के जरिए कमाई होती है. 5 साल बाद आपका मूलधन आपको वापस कर दिया जाता है. इस स्‍कीम में सिंगल अकाउंट में आप 9 लाख रुपए तक निवेश कर सकते हैं और 7​.4​% ब्‍याज के हिसाब से हर महीने 5,550 रुपए कमा सकते हैं. लेकिन पत्‍नी के साथ जॉइंट अकाउंट में आपकी निवेश की अधिकतम सीमा 15,00,000 रुपए होगी. ऐसे में आप जॉइंट अकाउंट के जरिए 7​.4​% ब्‍याज के हिसाब से हर महीने 9,250 रुपए तक कमा सकते हैं.  

PPF स्‍कीम पैसा बनाने और टैक्‍स बचाने के लिहाज से काफी पॉपुलर है. नियम के तहत एक व्‍यक्ति अपने नाम से सिर्फ एक ही पीपीएफ अकाउंट ओपन कर सकता है. इसमें अधिकतम 1.5 लाख रुपए सालाना जमा किए जा सकते हैं. लेकिन अगर आपकी पत्‍नी और आप दोनों कमाते हैं, तो आप दोनों अपने-अपने नाम से इस अकाउंट को ओपन करवा सकते हैं. इस तरह पति और पत्‍नी दोनों 1.5-1.5 लाख रुपए तक सालाना जमा कर सकते हैं और इन पर अलग-अलग ब्‍याज प्राप्‍त कर सकते हैं. इस तरह उनकी निवेश की लिमिट और ब्‍याज दोनों डबल हो सकते हैं. फिलहाल PPF की ब्याज दर 7.1 फीसदी तय है. इस निवेश को E-E-E कैटेगरी में रखा गया है. मतलब आपका निवेश, ब्याज और मैच्योरिटी अमाउंट तीनों पूरी तरह से टैक्स फ्री हैं. इसमें  क्लबिंग के प्रावधानों का कोई असर नहीं पड़ता है. 

घर खरीदना भी एक इन्‍वेस्‍टमेंट ही है क्‍योंकि समय के साथ प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ती है. आजकल लोग होम लोन प्रॉपर्टी खरीदते हैं. पत्‍नी को को-एप्‍लीकेंट बनाकर जब आप प्रॉपर्टी खरीदते हैं और जॉइंट होम लोन लेते हैं तो आपको काफी फायदे मिलते हैं. पहला फायदा तो ये है कि लोन थोड़ा सस्‍ता मिल जाता है. आमतौर पर कर्जदाता महिला को-एप्लीकेंट होने पर लगभग 0.05 फीसदी (5 बेसिस प्वॉइंट्स) कम ब्‍याज दर ऑफर करते हैं. इसके अलावा आपकी पत्‍नी और आप दोनों कमाते हैं तो लोन अमाउंट की लिमिट भी बढ़ जाती है.

जॉइंट होम लोन में इनकम टैक्‍स का भी फायदा मिलता है. इससे टैक्‍स बेनिफिट डबल हो जाता है. जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन करने पर कर्ज ले रहे दोनों व्यक्ति अलग-अलग इनकम टैक्स बेनिफिट का फायदा ले सकते हैं. लेकिन ये फायदा तभी मिलेगा जब दोनों एप्‍लीकेंट के साथ प्रॉपर्टी के मालिक भी हों. पत्‍नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने पर आपको टैक्स में दोगुना फायदा होगा. प्रिंसिपल अमाउंट पर आप दोनों ही 1.5-1.5 लाख रुपए यानी कुल 3 लाख रुपए 80C के तहत क्लेम कर सकते हैं. वहीं, ब्याज पर दोनों को 2-2 लाख रुपए का टैक्स बेनेफिट सेक्शन 24B के तहत ले सकते हैं. इस तरह देखा जाए तो आप कुल मिलाकर 7 लाख रुपए तक पर टैक्स का फायदा पा सकते हैं. हालांकि, यह इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपका होम लोन कितने रुपए का है.