Home Loan आसानी से पाने के हैं यह कारगर तरीके, जानें कैसे ले सकते हैं फायदा
Home Loan: बैंक या दूसरी फाइनेंशियल कंपनी आपकी होम लोन लेने की एलिजिबिलिटी कितनी है, इसका कैलकुलेशन करने के बाद ही फैसला करती हैं.
सरकारी नौकरी करने वाले एप्लीकेंट को ज्यादा आसानी से लोन मिल जाता है. (रॉयटर्स)
सरकारी नौकरी करने वाले एप्लीकेंट को ज्यादा आसानी से लोन मिल जाता है. (रॉयटर्स)
Home Loan: कभी आपने गौर किया है कि किसी को होम लोन (Home Loan) आसानी से मिल जाता है, जबकि किसी को काफी परेशानी के बाद लोन मिल पाता है. इसके पीछे की वजह कोई भी कस्टमर खुद है. वित्तीय सलाहकारों का कहना है कि बैंक या दूसरी फाइनेंशियल कंपनी आपकी होम लोन लेने की एलिजिबिलिटी कितनी है, इसका कैलकुलेशन करने के बाद ही फैसला करती हैं. हर किसी की लोन पाने की एलिजिबिलिटी (loan eligibility) अलग-अलग होती है और ये अप्लाई करने वाले की उम्र, उसकी वित्तीय स्थिति, क्रेडिट स्कोर, दूसरी देनदारियां और पर्सनल प्रोफाइल जैसी वजहों पर निर्भर करती है.
उम्र और रिटायरमेंट में बाकी बचा समय
होम लोने के लिए अप्लाई करने वाले एप्लीकेंट की उम्र, होम लोन पाने की क्राइटेरिया में सबसे ज्यादा महत्व रखती है. होम लोन के लिए मैक्सिमम पीरियड 30 साल है, जो रिटायरमेंट की उम्र से अधिक नहीं हो सकती. ऐसे में अगर आपकी उम्र 50 साल है तो आपको 10 साल के लिए ही लोन मिलेगा. इसलिए कम उम्र में लोन लेने पर आप अधिक लोन पा सकते हैं, क्योंकि उसे चुकाने के लिए आपके पास अधिक समय होगा.
कैसी है आपकी फाइनेंशियल कंडीशन
ये तय करने के लिए लोन की किस्त रेगुलर तौर पर चुकाई जाए, बैंक एप्लीकेंट की फाइनेंशियल कंडीशन को बहुत महत्व देते हैं. आपकी वर्तमान और भविष्य की इनकम ये तय करती है कि आपको कितना लोन मिलेगा. आपको कितनी सैलरी मिलती है, इसके साथ ही इस बात पर भी ध्यान दिया जाता है कि नौकरी में स्थिरता कितनी है. जैसे सरकारी नौकरी करने वाले एप्लीकेंट को ज्यादा आसानी से लोन मिल जाता है.
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क्रेडिट स्कोर कितना मजबूत
होम लोन लेने में क्रेडिट स्कोर बेहद मायने रखता है. क्रेडिट स्कोर को सिबिल नाम का संस्थान तय करता है. क्रेडिट स्कोर का मतलब आपके पेमेंट करने के रिकॉर्ड से है. साफ सुथरा पेमेंट रिकॉर्ड भरोसे को बढ़ाता है.
ऐसे में लोन के लिए एप्लीकेशन जल्दी पास हो जाता है. अच्छे क्रेडिट स्कोर का मतलब है कि आप समय से लोन चुकाते हैं और आपके डिफॉल्ट करने के चांस बहुत कम होंगे. ये दलील किसी भी तरह का लोन लेने पर लागू होती है. होम लोन इसका अपवाद नहीं है.
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दूसरा बकाया चुकाने का स्टेटस
होम लोन के लिए कर्ज देने वाले बैंक या कंपनी इस बात पर भी ध्यान देते हैं कि आपकी देनदारियां कितनी हैं. अगर आपने पहले से लोन ले रखा है, तो आपको कम लोन मिलेगा. जैसे अगर आपने कार लोन या कोई और ऐसा लोन लिया है, तो नए लोन की किस्त चुकाने की आपकी क्षमता कम होगी. इसलिए लोन की राशि को कम कर देंगे. आपकी पर्सनल प्रोफाइल भी काफी मायने रखनी होती है.
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