बजट 2019: घर खरीदारों को मिल सकती है बड़ी खुशखबरी, सरकार बढ़ा सकती है इंट्रेस्‍ट सब्सिडी का दायरा

बजट में केंद्र सरकार घर खरीदारों को बड़ी राहत देने की तैयारी में है. सूत्रों का कहना है कि लो इनकम ग्रुप (LIG) के लिए हाउसिंग स्‍कीम में बड़े बदलाव का ऐलान कर सकती है. LIG के लिए कापेर्ट एरिया को 60 वर्ग मीटर से बढ़ा कर 80 वर्ग मीटर किया जा सकता है. यानी, बड़े घर के लिए अब सरकार की तरफ से सब्सिडी देने की तैयारी की जा रही है. सूत्रों की मानें तो इसकी सिफारिश शहरी विकास मंत्रालय ने की है.

बढ़ सकता है होम लोन के ब्‍याज पर सब्सिडी का दायरा
बजट 2019 में सरकार होम लोन के ब्‍याज पर मिलने वाली सब्सिडी का दायरा भी बढ़ा सकती है. सूत्रों की मानें तो फिलहाल 6 लाख रुपये तक के होम लोन के ब्‍रूाज पर सरकार सब्सिडी देती है जिसे अंतरिम बजट में बढ़ाकर 8 लाख रुपये किया जा सकता है. लो इनकम ग्रुप में वैसे लोग आते जिनकी सालाना आय 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये सालाना है. ऐसा होता है तो LIG की कैटेगरी में आने वालों को इससे लाभ होगा क्‍योंकि वह बड़ा घर खरीदते हुए ब्‍याज में सब्सिडी का लाभ उठा सकेंगे. अभी 6 लाख रुपये तक के अधिकतम लोन पर 6.5% की इंट्रेस्‍ट सब्सिडी मिलती है.

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एफोर्डेबल हाउस बनाने वाले डेवलपर्स को भी होगा इसका फायदा
अगर सरकार अंतरिम बजट में LIG के लिए हाउसिंग स्‍कीम में बदलाव करती है तो इसे एफोर्डेबल हाउसिंग सेक्‍टर में काम करने वाले डेवलपर्स को भी फायदा होगा. अभी घरों के साइज छोटे हैं. मान लीजिए कोई खरीदार 22 लाख रुपये का भी घर खरीदता है तो उसे न सिर्फ छोटा घर मिलता है बल्कि पार्किंग की भी दिक्‍कत रहती है. यही वजह है कि एफोर्डेबल हाउसिंग सेगमेंट में जितनी डिमांड होनी चाहिए उतनी है नहीं.