इस तरह होता है Home Loan का कैलकुलेशन, जानिए किसको मिलता है कितना लोन?

कितनी होती है कमाई- आपको सबसे पहले बैंक को ये बताना होगा कि आपको कितनी कमाई होती है? इसके लिए आपको अपनी सैलरी स्लिप, ITR और बैंक स्टेटमेंट देने होगा. ये सभी डॉक्युमेंट देने के बाद बैंक आपकी इनकम कैलकुलेट करते हैं कि आपको हर महीने कितनी कमाई हो रही है. इसमें आपकी अन्य सोर्स होने वाली इनकम भी जोड़ी जाती है.

इनकम कैलकुलेशन के बाद बैंक आपकी सेविग्स को देखेगा कि आपकी कितनी सेविंग्स हैं...वैसे तो हर किसी की सेविंग्स उसकी खर्चे पर निर्भर करती है, लेकिन एक स्टैंडर्ड कैलकुलेशन के हिसाब से हर व्यक्ति को कम से कम अपनी सैलरी का 30 फीसदी बचत करनी चाहिए. (Image:Pixaway)

लोन देने से पहले बैंक ये भी देखता है कि कहीं आपका कोई लोन पहले से तो नहीं चल रहा. अगर आप पहले से ही कोई लोन लेकर चल रहे हैं और उसकी EMI चुका रहे हैं तो बैंक आपकी कुल मंथली सेविंग में से इसको घटा देगा. जैसे 30,000 रुपए की मासिक सेविंग है, और EMI आप 10,000 रुपए की चुका रहे हैं तो कुल सेविंग अब 20,000 रुपए मानी जाएगी. (Image:Reuters)

हमारी सहयोगी साइट ज़ी न्यूज के मुताबिक, अगर आपकी मंथली इनकम 1 लाख रुपए है, 20 साल के लिए लोन लेना चाहते हैं और 7 फीसदी ब्याज दर है तो आपको 64.49 लाख रुपए तक का होम लोन मिल जाएगा, और आपकी EMI बनेगी 50,000 रुपए. अब अगर आपकी कोई EMI चल रही है, मान लीजिए 10 हजार रुपये की तब आपको 51.59 लाख रुपए का ही होम लोन मिलेगा, और आपकी EMI बनेगी 40,000 रुपए.

बता दें ये सिर्फ एक आइडिया है, जिससे कम से कम आप ये जरूर समझ सकेंगे कि लोन अमाउंट किन फैक्टर्स पर निर्भर करता है. बाकी बैंक की अपनी अपनी कैलकुलेशन रहती है. कोई बैंक आपको ज्यादा लोन दे सकता है तो कोई कम.