Home Loan Defaulter बन चुके हैं? 3 रास्‍ते जो अब भी बचा सकते हैं मुसीबत से, खुद Bank ने बताए हैं…

SBI के अनुसार हर उधारकर्ता को डिफॉल्‍ट से बचना चाहिए. हालांकि जब आप डिफॉल्ट करते हैं, तब भी आपके पास 6-7 महीने का समय होता है, जिसके दौरान आप स्थिति को ठीक कर सकते हैं और चीजों को सामान्य स्थिति में ला सकते हैं. नीचे की स्‍लाइड्स में जानिए वो 3 तरीके जो डिफॉल्‍ट होने के बाद भी सब कुछ फिर से ठीक करने में मददगार हो सकते हैं.  

बैंक से ग्रेस पीरियड मांगें. आरबीआई के नियमों के तहत, बैंक कुछ नियमों और शर्तों के साथ आपको 6 महीने की मोहलत दे सकते हैं. इसके अलावा आप अपने लोन को फिर से रीस्‍ट्रक्‍चर करने पर भी विचार कर सकते हैं. रीस्‍ट्रक्‍चर कराते समय आप बैंक को प्रस्‍ताव दे सकते हैं कि मौजूदा समय में ईएमआई को कम किया जाए और बाद में बडी किस्‍तें (बैलून पेमेंट्स) दी जाएं. अगर आप पारदर्शी रहेंगे तो बैंक आपको समस्‍या के समाधान के लिए नए रास्‍ते भी दे सकते हैं.  

दूसरा तरीका ये है कि आप आप अपने कुछ निवेशों को भुना सकते हैं या फिर अपने पीएफ बैलेंस का इस्‍तेमाल करके अंतरिम बकाया चुकाने के लिए कर सकते हैं और फिर सामान्य स्थिति में वापस आ सकते हैं. हालांकि इस फैसले से आपकी दीर्घकालिक वित्तीय योजनाओं पर असर पड़ सकता है, लेकिन इससे आप मौजूदा हालात सुधारने में मदद मिलेगी. आप बाद में अपनी बचत फिर से कर सकते हैं.

तीसरा तरीका है कि आप अपनी संपत्तियों जैसे सोना, प्रॉपर्टी या बीमा पॉलिसी वगैरह के बदले लोन ले सकते हैं. इन लोन पर ब्याज दरें आमतौर पर वाजिब होती हैं, जैसे ही आपके हालात सुधरें, आप इन लोन को चुका सकते हैं. इससे न केवल आपका होम लोन डिफॉल्ट होने से बचेगा, बल्कि आपका घर भी बैंक के कब्जे में जाने से सुरक्षित रहेगा.  

SBI के मुताबिक होम लोन डिफॉल्‍ट का आपके सिबिल स्‍कोर और क्रेडिट स्टैंडिंग पर दीर्घकालिक प्रभाव पड़ता है, इससे भविष्‍य में आपके लिए लोन लेना मुश्किल हो सकता है. इसके अलावा घर खोने या रिकवरी एजेंट्स से निपटने का तनाव मानसिक रूप से बहुत परेशान कर सकता है. ऐसे में लोन डिफॉल्‍ट से बचने का हर संभव प्रयास करना बेहतर है.