बैंकों में छिड़ी सस्ते Home Loan की जंग, 10 साल में सबसे सस्ता ब्याज ऑफर कर रहे बैंक
Home Loan Latest News:इससे कस्टमर्स के पास अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए लोन के कई ऑप्शन उपलब्ध हो गए हैं.
भारतीय रिजर्व बैंक भी बैंकों से ब्याज दरों में नीतिगत दरों में आई कमी के बाद कटौती के लिए दबाव बना रहा है. (PTI)
भारतीय रिजर्व बैंक भी बैंकों से ब्याज दरों में नीतिगत दरों में आई कमी के बाद कटौती के लिए दबाव बना रहा है. (PTI)
Home Loan Latest News: बैंकिंग सिस्टम में बेहतरीन लिक्विडिटी के बीच सामान्य कर्ज की डिमांड कम रहने के चलते देश के प्रमुख बैंकों ने अपनी होम लोन ब्याज दरों (Home Loan Interest Rate Today) को घटाकर एक दशक यानी 10 साल के निचले लेवल पर ला दिया है. इनमें भारतीय स्टेट बैंक, एचडीएफसी, आईसीआईसीआई बैंक और कोटक महिंद्रा बैंक (State Bank of India, HDFC, ICICI Bank, Kotak Mahindra Bank) शामिल हैं. इससे कस्टमर्स के पास अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए लोन के कई ऑप्शन उपलब्ध हो गए हैं.
बैंकों के पास 6.5 लाख करोड़ रुपये की नकदी (Banks have cash of Rs 6.5 lakh crore)
ज्यादा लिक्विडिटी की स्थिति के बीच बैंकों में ब्याज दर को लेकर एक तरह से जंग छिड़ी है. पीटीआई की खबर के मुताबिक, केयर रेटिंग्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि पिछले सप्ताह तक बैंकों के पास 6.5 लाख करोड़ रुपये की नकदी थी. ज्यादा नकदी से बैंकों का मुनाफा प्रभावित होता है, क्योंकि उन्हें जमाकर्ताओं को इसके लिए ब्याज देना होता है. हालांकि, इसकी ब्याज दर अभी 2.5 प्रतिशत के निचले लेवल पर है.
भारतीय रिजर्व बैंक का भी है दबाव (Reserve Bank of India is also under pressure)
इसके अलावा भारतीय रिजर्व बैंक भी बैंकों से ब्याज दरों में नीतिगत दरों में आई कमी के बाद कटौती के लिए दबाव बना रहा है. मार्च, 2020 से रिजर्व बैंक ने रेपो दर को दो प्रतिशत घटाकर चार प्रतिशत कर दिया है. हालांकि, इसके बावजूद लोन की डिमांड छह प्रतिशत से कम है. भारतीय रिजर्व बैंक के आंकड़ों के मुताबिक, बीते वित्त वर्ष में महामारी की वजह से होम लोन की बढ़ोतरी में कमी आई है. इसकी शुरुआत मार्च, 2020 से हो गई थी. जनवरी, 2020 में होम लोन की बढ़ोतरी 17.5 प्रतिशत थी, जो जनवरी, 2021 में घटकर 7.7 प्रतिशत रह गई है. मौजूदा हालात में होम लोन बैंकों के लिए सबसे सुरक्षित दांव है. इसमें गैर-निष्पादित आस्तियां (NPA) कम होती हैं. एसबीआई का एनपीए सिर्फ 0.67 प्रतिशत है.
संपत्ति के दाम घटे हैं (Property prices are down)
होम लोन के मामले में महामारी की वजह से कस्टमर भी फायदा की स्थिति में हैं. संपत्ति के दाम घटे हैं. वहीं कई राज्यों ने स्टाम्प शुल्क भी घटाया है. हालांकि, इसके बावजूद बैंक ऋण के लिए दरों में भिन्नता रख रहे हैं. कस्टमर्स को कर्ज देने से पहले उनका ‘क्रेडिट स्कोर’ देखा जाता है. एसबीआई और कोटक महिंद्रा बैंक ने अपने होम लोन की दर घटाकर क्रमश: 6.7 प्रतिशत और 6.65 प्रतिशत कर दी है. हालांकि, इस दर पर सिर्फ उन्हीं ग्राहकों को लोन मिलेगा, जिनका क्रेडिट स्कोर 800 या ज्यादा होगा. इसके अलावा एचडीएफसी को छोड़कर दूसरे बैंकों की नई दरें सिर्फ 31 मार्च तक हैं.
भारतीय स्टेट बैंक ने की शुरुआत (State Bank of India started)
ब्याज दर वॉर की शुरुआत देश के सबसे बड़े भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने की थी. एसबीआई का होम लोन पांच लाख करोड़ रुपये है. कुल 14.17 लाख करोड़ रुपये के लोन मार्केट में एसबीआई की हिस्सेदारी 34 प्रतिशत है. एसबीआई ने अपन दर को 0.10 प्रतिशत घटाकर 6.7 प्रतिशत कर दिया है. साथ ही उसने प्रोसेसिंग शुल्क में भी छूट दी है. एसबीआई की उप प्रबंध निदेशक (खुदरा कारोबार) सलोनी नारायण ने कहा कि बैंक 31 मार्च तक 75 लाख रुपये का ऋण 6.7 प्रतिशत तथा इससे ऊपर का कर्ज 6.75 प्रतिशत ब्याज पर देगा. साथ ही इसपर कोई प्रोसेसिंग शुल्क नहीं लिया जाएगा. इसके होम लोन के लिए अप्लाई अगर महिलाएं मोबाइल ऐप योनो के जरिये अप्लाई करेंगी तो उन्हें 0.05 प्रतिशत एक्स्ट्रा छूट दी जाएगी.
कोटक महिंद्रा बैंक और एचडीएफसी का ब्याज (Kotak Mahindra Bank and HDFC interest rate)
कोटक महिंद्रा बैंक ने भी अपने होम लोन ब्याज दर को 0.10 प्रतिशत घटाकर 6.65 प्रतिशत कर दिया है. कोटक महिंद्रा बैंक की तरफ से लोन रेट को घटाने के दो दिन बाद एचडीएफसी ने भी अपने नए और मौजूदा ग्राहकों के लिए होम लोन पर ब्याज दर को अनलिमिटेड अवधि के लिए 0.05 प्रतिशत घटाकर 6.75 प्रतिशत कर दिया था. बाद में एचडीएफसी ने होम लोन पर ब्याज दर में 0.05 प्रतिशत की और कटौती की. साथ ही प्रोसेसिंग शुल्क को 3,000 रुपये फिक्स्ड कर दिया. इन बैंकों के बाद आईसीआईसीआई बैंक ने भी 5 मार्च को 75 लाख रुपये तक के होम लोन पर ब्याज दर को घटाकर 6.7 प्रतिशत कर दिया. 75 लाख रुपये से ज्यादा के लोन के लिए ब्याज दर 6.75 प्रतिशत होगी.
ज़ी बिज़नेस LIVE TV यहां देखें
Zee Business App: पाएं बिजनेस, शेयर बाजार, पर्सनल फाइनेंस, इकोनॉमी और ट्रेडिंग न्यूज, देश-दुनिया की खबरें, देखें लाइव न्यूज़. अभी डाउनलोड करें ज़ी बिजनेस ऐप.
09:57 PM IST